【新唐人北京時間2025年12月08日訊】中國房地產市場低迷。近年來，中共不斷推出「救房市」政策，但收效甚微。從11月中旬開始，上海網信辦要求網絡社交平台清理所謂「唱衰樓市」的4萬多條信息。但外界認為，中共這種做法根本是掩耳盜鈴，反而是加速政權崩塌。

中國房地產市場正經歷前所未有的低迷，也拖累了經濟成長。最新數據顯示，今年11月，中國一線城市二手房價環比下跌1.15%，北京、上海等核心城市持續領跌，引發市場廣泛關注。

與此同時，中共對房地產市場負面信息管控全面升級。

12月2日，中共上海市委網信辦的官方微信號發布通報，宣稱上海網信辦11月14日會同市房管局、市公安局網安總隊等部門，啟動了所謂「規範網上房地產信息傳播秩序專項整治行動」，要求小紅書、嗶哩嗶哩等網絡社交平台，清除唱衰房市及所謂「歪曲解讀」的違規訊息，共計刪除4萬多筆網絡訊息，處置7萬多個違規帳號以及1200多個直播間。

民陣副主席、獨立中文筆會發言人盛雪：「中共掩耳盜鈴無效，市場崩壞不是靠封嘴能解決的，而且不僅掩蓋不住，反而是加速崩盤。因為中共整個房地產的問題是系統性的，恰恰是中共在這之前，它一直靠制度在頂、在拱、在製造虛假繁榮而造成的。」

通報還聲稱，將定期發布所謂的治理公告，市委網信辦與相關部門將持續保持高壓嚴管態勢，加大打擊力道等等。但仍有大量網民留下犀利評論表達不滿。

盛雪：「有人說，封號要如果能夠救市的話，那習近平就是經濟學家了。刪帖如果能夠讓房價回到2016年，連唱衰都不準，說明真的是完了。越封越慌，越刪越急。當然這個說明起碼是兩個問題，一個是確實是越來越多的民眾不再相信中共了。」

台灣大學政治學副教授陳世民：「中國老百姓當然都了解目前中國社會真實的狀況，反而會因為你這樣的遮掩，反而只是讓中國老百姓更加不信任你中共這個政權。而一旦對政府失去信任感，你政府公布很多數據，大家也都不再接受的時候，你只是讓整個中國的危機更加惡化而已啊。」

11月30日，房企銷售月報突然「失聲」——中國房產信息集團（CRIC）和中指研究院兩大權威機構，同時暫停發布前100房企銷售數據。

陳世民：「你用這種掩耳盜鈴的方式是解決不了問題的，你只是讓你中國的問題被積壓得更為的惡化，到時候可能一發不可收拾的時候，那只是讓你的中共政權承受更大的一個人民的壓力而已。」

彭博社援引知情人士披露，中共住建部已明確要求暫停公開房企銷售數據。

盛雪：「三四線的城市大規模的爛尾，高負債，開發商集體破產，百姓收入下降，消費疲軟，那麼年輕人現在買不起房子，也生不起孩子，那人口的出生率也是急劇的下降，地方財政很多地方已經破產，所以說這些問題任何一條，都不是靠網上發幾條負面的評論能夠造成的。」

陳世民：「甚至你這樣遮蓋，就像一個彈簧一樣，你把它壓得越低，當它今天反彈起來的時候，它只是彈得更高，星星之火可以燎原嘛。如果今天一旦爆發一個星星之火的時候，它可能一發不可收拾，對中共政權造成很大的挑戰。」

與上海不同的是，北京市已於今年9月讓該市的房地產仲介行業協會出面發「倡議」，要求所有房屋仲介等業內機構「不唱衰、不做空市場」等等規定。

盛雪：「如果民眾集體意識到這個房價永遠不會再漲了，那整個系統就會出現更嚴重的這種斷供潮，拋售潮，信貸危機，銀行擠兌，地方債全面的塌陷。」

民陣副主席、獨立中文筆會發言人盛雪表示，中國房地產市場已經陷入結構性塌陷。中共越是封殺，越說明背後真相更加的可怕。

編輯/孟心琪 採訪/常春 後製/陳建銘