【新唐人北京時間2025年08月06日訊】中國原房地產巨頭恆大集團原董事會主席許家印，在香港的三座山頂豪宅正掛牌出售，其中一間未售出的獨立屋，被曝違建面積超過6000平方尺（約557平方米），當中約5000平方尺違建是挖空回填區興建的「地牢」！

本週二（8月5日），香港媒體「風財訊」援引香港屋宇署的文件資料內容，爆出許家印的香港山頂布力徑10號E座別墅大宅存在大面積違章建設。

據稱，E屋別墅原有建築圖顯示，這棟建築的大宅正門位置連接泊車位的地方本應是平地，中間並沒有樓梯或高低差。但現在發現，這個區域有超過1000尺的平台被違規向上加高，鋪設了木地板和混凝土，還建有樓梯分別連接大宅正門及旁邊通道。

另外香港屋宇署相關文件指出，這棟大宅的底層還違規挖空了回填區，面積約5000平方尺（約合464.5平方米），「懷疑有人重新挖開這個區域，用來違建地牢」。

該文件沒有說明地下低層違建物的具體位置，但註明屋宇署今年6月已下令，由物業接管人委聘專業人士跟進清拆相關違建，並在樓契上加注記錄。

開發商建設樓房時通常會先挖開較大的區域進行施工，主體建築完工後會按照圖再回填，而這個在建築物底層和地基之間曾經挖開過的區域就是「回填區」。

屋宇署還稱，同屋苑內另有獨立屋涉違建，將向其中一間發出清拆令，之後開挖較大的區域也要按照圖再回填。

據公開的資訊，布力徑是香港社會名流的聚集地，有眾多富商和知名人士在這裡擁有房產。許家印在布力徑的山頂豪宅共有三棟，分別為布力徑10號的B座、C座和E座，這次被發現大面積違建的是E座。

這些豪宅是許家印2010年出資25億港元購入，通過離岸公司私人持有，現在均已被債務代理人接管並委託中介掛牌出售。

其中，布力徑10號C座和E座的兩套別墅，於2024年10月21日以9億港元的價格掛牌，售價相較曾經15億港元的估值打了6折；B座豪宅則已經於2024年稍早時候以接近估值半價的價格被售出。

自恆大財務危機總爆發後，許家印被拘押調查，他名下的全球資產究竟有多少，目前還在清查當中。不過，頗具象徵意義的香港中國恆大中心，已在今年9月13日被債權人中信銀行國際委任的接管人正式接管。

（責任編輯：何雅婷）