【新唐人北京時間2025年04月21日訊】深陷債務危機的萬達集團，近年來不斷拋售資產以自救，最近更賣掉了該集團商業版圖中最賺錢的酒店管理業務。這個在中國家喻戶曉的大型跨國企業曾經風頭無雙，讓其創辦人王健林登上了中國首富的高位，如今卻負債累累、官司纏身。陸媒披露，三次「對賭」失敗，是導致萬達龐大商業帝國走向分崩離析的重大肇因。

據中國休閒旅遊在線服務商「同程旅行」以及萬達集團發布的公告，近日，萬達以24.97億元人民幣的價格，將萬達酒店管理(香港)有限公司100%股權出售給了同程旅行，待上市公司股東大會審批同意後即可生效。儘管萬達集團最近幾年頻頻拋售旗下資產已讓外界見慣不怪，但這次王健林竟然忍痛賣掉了萬達集團最賺錢的「金雞母」，還是震動了中國商圈。

王健林的萬達商業帝國主要由萬達商管、萬達文旅和萬達投資這三大板塊構成，其對應的商業資產主體則是萬達廣場、萬達酒店、萬達文旅城、萬達小鎮和住宅項目以及萬達國際醫院等。其中，萬達酒店發展是目前萬達控股的唯一一家上市公司，也是整個萬達系旗下酒店業務的經營主體。該公司的業務囊括了酒店營運及管理服務、酒店設計及建設管理服務、投資物業租賃和海外買賣及租賃物業等。而這次出售給同程旅行的萬達酒店管理服務，是萬達集團旗下資產最賺錢的核心業務，其背後實際控制人正是萬達集團創始人王健林。

萬達酒店發展上市公司發布的年報顯示，2024年萬達酒店發展整體虧損了9.89億港元，而該公司的4大業務板塊中，酒店設計及建設管理服務以及海外買賣及租賃物業都有嚴重虧損；但酒店管理業務卻盈利1.38億港元，其全年收入達8.9億港元。

因此，對於這次王健林將自己掌控的資產中最賺錢的酒店管理業務也賣掉，陸媒評論稱，「這絕對是一次顛覆性的動作」。

公眾號「阿爾法工場」披露，王健林曾三次與其它財團對賭，卻三次均以失敗告終。正是這三次對賭的失敗推倒了「多米諾骨牌」，導致萬達龐大的商業帝國一步步走向分崩離析。

第一次對賭發生在2014年。當時，萬達商業地產在港股股價表現不佳，王健林決定從港股退市，轉戰A股上市。當時王健林通過與多個財團簽訂對賭協議，得以籌集了300億元資金。按照其協議，萬達商業地產必須在2018年前在A股成功上市，否則需要回購股權並支付414億元的本金和利息。結果，該公司A股上市未能成功，對賭以失敗告終，讓王健林損失慘重。

第二次對賭發生在2018年。為了籌集資金，王健林將萬達13%的股權出售給蘇寧、騰訊、融創、京東等投資者，共計回收資金340億元。而對賭協議約定，萬達商業地產必須在2023年10月31日前完成A股上市，否則王健林需要以8%的年利率向前述投資者回購股份。

2023年10月，萬達商管未能完成A股上市，王健林只好通過出售資產及引入新的投資方來籌集資金，以300億元現金為代價解除了這次的對賭協議。

第三次對賭發生於2021年。當時王健林將珠海萬達商管10%的股權出售給騰訊、螞蟻金服、碧桂園等投資者，共獲得資金380億元。而按照對賭協議約定，珠海萬達商管必須在2023年底前完成港股上市，否則萬達商管需向投資者回購股份，並支付本金和8%的利息。

結果這次對賭又以失敗告終。為了解除對賭協議，王健林被迫再次出讓珠海萬達商管的部分股權，並計劃引入太盟投資集團、中信資本、中東資本等新投資者來救急。

在三次對賭事件中，王健林先後賣掉了部分文旅項目、酒店和萬達廣場等大批資產。僅最近三年內，萬達就先後拋售了過30座萬達廣場，還出售了英國豪華遊艇製造商聖汐國際等。但迄今為止，萬達集團依然背負著巨大的債務，並因無法按期還債而頻頻被曾經的合作夥伴告上法庭，多次被凍結股權並成為被強制執行的「老賴」。

據公開的資訊，截至2024年6月末，萬達集團一年內將到期的非流動負債高達609.55億元。

萬達曾經的輝煌與如今的落魄，在中國互聯網上引起了熱議：「對賭是雙刃劍，也是零和遊戲。」 「房地產泡沫已經破了，下一個泡沫就是互聯網了。」

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）