【新唐人北京時間2023年05月24日訊】

大陸「負首付」買房 陷阱有多少？

中國樓市萎靡，房地產商推出各種營銷手段，「低首付」、「零首付」之後，又出現了「負首付」。5月24日，「買房現負首付」的話題，甚至一度被推上熱搜榜。

大陸媒體報導說，日前有房產中介聲稱買房可以「負首付」，就是不需首付，還能拿到幾十萬元裝修款。並舉例說，一套價格520萬元房產，可以向銀行貸款570萬元，這樣購房者不僅無需付首付，還能拿到50萬元作為裝修款。

相關話題引發網路熱議。有人指出，這種操作中，其實有很多陷阱。看似佔了便宜，其實首付和貸款最終還是要自己出的，只是早和晚的區別而已。另外，「負首付」的做法屬於違法操作，而且開發商也會通過收取其它費用或者變相提高房價等方式，將首付款「轉移」到其它方面，最終還是由購房者來承擔。

日本祭芯片設備出口管制新規 中共為何不安

日本政府5月23日正式宣布，將把包括先進晶元製造設備在內的23項商品列入受管制出口清單，限制措施將在7月23日正式生效。這項措施被認為是日本加強限制中共取得關鍵晶元製造技術所採取的行動。這些晶元適用於從汽車到洗衣機等方方面面。

《金融時報》報導說，研究過限制規定細則的中國行業高管說，在限制中國製造半導體能力方面，日本的出口限制可能比美國的制裁更令中共不安。

去年10月，美國對能夠生產微型化水平低於140億分之一米（在某些情況下是16納米）的晶元設備出口進行限制。然而，日本的出口限制涵蓋了45納米的基本晶元。也就是，日本的這一出口限制，讓中國的半導體行業在低檔晶元的生產方面，也將受到影響。