【新唐人2016年03月28日訊】（新唐人記者李紅報導）上海市政府公佈《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，自3月25日起實施。根據新政要求，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限由滿2年提高到滿5年，信貸政策方面，二套普通住宅首付不低於50%，二套非普通住宅首付不低於70%。此新政連日來在網絡上掀起一片吐槽聲。

據華爾街見聞25日報導，中共央行上海總部調查統計研究部主任王振營表示，根據上海房地產新政，今後上海居民如果擁有一套房，在購買二套房的時候，不管第一套的貸款結清與否，都將按照第二套標準繳納首付款。

業內人士表示，這意味著上海的限購已經超過北京，因為上海要求購房者已婚。易居中國執行總裁丁祖昱說：「非滬籍人士限購政策一旦執行，上海將超過北京成為全國限購最嚴的城市，畢竟北京的滿5年社保對於是否已婚沒有要求。」

限購新政，在網上也掀起熱議，許多年輕人對新政中延長社保繳納年限的做法表示了不滿。

上海「網友531」認為這種調控是「典型的戶籍歧視政策」，他可不覺得限購是個好辦法。他說：「明天可以城市限制鄉鎮，鄉鎮限制農村購買，房價一定跌？在這個國家，你一出生，一紙戶口，各種福利政策都是不同的，影響你一生，甚至無論你怎么努力也無法改變」。

之前，上海要求繳非滬籍人士繳稅2年且已婚，如今要求繳稅5年且已婚。這是否意味著非上海戶籍的單身漢失去了在上海買房的資格？

有網民表示：「傳說中取消戶籍制度好像變本加利了？上海戶口更牛了啊。我覺得還不如放開限購，由市場決定漲多少得了，反正樓市早晚得死。」

武漢網友「敢於捨棄」也感受到了這個政策背後釋放的信號，「這是在用事實告訴人們，戶籍改革的緊迫性、重要性」。

不過，有網友透露，上海今年人才流出應該比較嚴重，好多人離開了上海，去其它二線城市工作，而且找到的工作，待遇最差的都跟上海一樣。

責任編輯：凱欣