紐約政府樓含鉛毒?律師建議入住前檢查

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【新唐人2016年03月18日訊】日前,一份法庭文件顯示,紐約南區聯邦檢察官芭拉拉(Preet Bharara)正在對紐約市的政府樓、露宿者大樓進行調查,懷疑這些大樓裡面的油漆含有鉛。那麼,到底房客在入住房子前是否有需要注意的地方,而房東們又能如何保障自己呢?今天,本臺記者採訪了相關律師,一起了解一下。

美國在1978年開始禁止使用含鉛油漆,但紐約市很多房屋超過100年歷史,如果沒有及時清理有害建材,很可能有很多殘留的毒素。

律師吳聖洋:「自己刷了塗料,沒有把原來的那些塗料清理乾淨,老的塗料又暴露出來,有可能還存在這樣的問題。」

鉛毒對六歲以下的孩子影響尤其深遠,包括:發育遲緩、智力降低、學習障礙等危害。

律師建議,有孩子的家庭,在入住新房子前都要檢查房子是否含鉛、石棉等有毒物質。

律師吳聖洋:「六歲的小孩如果將要住在房子裡,超過半年的話,就要去檢查(房子),是有義務要排查一下房子裡的鉛毒的情況。另外,就是不要讓小孩撿地上的塗料來吃,因為鉛的塗料是甜的。」

房屋保險並不理賠鉛中毒造成的損害,屋主在出租前最好先為房子除去鉛毒。

如果不能確定房子是否含鉛,就要找紐約市房屋局或者專業技術工人來檢查,否則,要吃上官司,賠償可能高達上百萬美元。

律師吳聖洋:「以前的保險公司都在保,現在就不保了,所以房東必須拿自己的錢來賠。賠償是沒有上限的,如果小孩子的影響比較大,可以上百萬的,這些案件上百萬的賠償很容易的。」

美東聯成公所顧問趙文笙就處理過一個真實個案,房東因為房屋建築材料含鉛,被告上法庭,賠償了將近20萬美元。

美東聯成公所顧問趙文笙:「我們做過一個案件,一個小孩子出生不到兩歲,後來就去叫人家檢查,真的有鉛毒,就告房東,賠了差不多20萬。因為影響腦袋發育,以後很多事情。」

目前,紐約南區聯邦檢察官芭拉拉正在調查紐約市的政府樓,對環境和衛生情況表示關注,我們將持續跟進報導。

新唐人記者柯婷婷、李凱文紐約報導

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