【新唐人2014年01月19日訊】一周經濟回顧(545)(2014年1月19日)：建立不動產統一登記制度，斷中共官員財路？

觀眾朋友們大家好，歡迎您收看一周經濟回顧節目，我是東方。北京政府上個星期透露說，今年將建立不動產統一登記制度，而且是全國性的制度，目地是為開徵房產稅鋪平道路，現在在上海和重慶兩地進行房產稅試點。生活在美國的觀眾朋友們都知道，美國的房地產資訊屬於公共資訊，屬於地方政府管轄範圍，也是很方便就能獲取得到的資訊，這些資訊包括建造日期、面積、屋主姓名，最近一次房屋買賣日期和稅收基本價，過去有沒有作為法拍屋出售過，周圍有哪些公共設施，像是下水道、電線、煤氣管道等等。對絕大多數的人來說，住宅是一生中最大的投資，當然要對不動產瞭若指掌才行，後院會不會再造高樓，是不是離電線桿和自來水塔太近，院子底下有沒有埋什麼東西等等，屋主是誰，為什麼要賣房子等等。要確保房地產市場的健康和房屋買賣的合法性，不動產註冊是必不可少的一個環節，它是唯一合法的契約，土地佔用範圍，有沒有用來抵押借債，誰是房契的真正主人。地產稅恐怕是最古老的稅收，在收入稅、營業稅、人丁稅、增值稅、關稅之前就有地產稅，要準確股價和稅收，不動產登記必不可少。這聽起來有百利而無一害的做法，要在中國實行起來步履維艱。因為許多人，包括政府官員和富人，都擁有多套房產，一旦要登記不動產，一旦把這些資訊公開，勢必引發公眾的強烈不滿。改革向來是艱難的，因為將觸及部分人的核心利益，法律也不是立法就行了，還得看能否實施下去。中國房地產市場失控，普通老百姓根本買不起房，要調控必然要擠壓泡沫，不動產登記和公開是必要的一部，但要讓既得利益集團放棄利益談何容易，其中絕大部份是中共官員，越是渾水才好摸魚，資訊公開了、透明了等於斷了財路一般，本人並不看好不動產登記的前景。這是今天的開場白。