中國房價泡沫化城市 三亞居首位

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【新唐人2010年2月23日訊】中國大陸各主要城市去年房價直線上漲,大陸媒體更選出5個房價泡沫最嚴重的城市,依次為海南三亞、北京、上海、深圳、杭州。房地產業者表示,過年期間各大城市房價持平,交易冷清。

據中共官方數據顯示,全中國70個大中城市的新建住房,1月份銷售價格同比上漲11.3%,其中三亞的漲幅高達31.2%,5年來三亞平均地價的漲幅更高達50倍。海南三亞中堂房地產公司姜先生表示,1月海南島宣佈為國際旅遊島,房價瘋漲。

姜先生:“現在價格也比較穩定了,銷量也在下跌,跌的只有鳳凰島,十萬太高了,不合理啊,新房子的話基本上都在兩萬左右,有國際旅遊島的概念在支撐的。”

姜先生表示,三亞高房價時代已經來臨,政府規定未來不再興建普通商品房了。

姜先生:“將來就建一些酒店、高級渡假村、商業地產、高爾夫球場,有錢人到三亞來享受的地方,一棟別墅兩三千萬,高房價你當地老百姓買不起了。”

上海和北京等地過年期間房價持平,交易冷清,上海房產經紀人陳王生說:“房價沒有多大變動,不跌也不漲,成交量肯定是低啦,將來人氣多了,它肯定會漲的嘛。”

北京中天房地產經紀公司田先生說: “沒跌,沒漲,交易量有少。”

據報導,有專家認為,中國調控政策的不斷加碼將使樓市調整「大戲」提前上演。

新唐人記者陸芳、熊斌採訪報導。

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