【新唐人2009年11月14日訊】多倫多信息港(記者彭琳報導)：週一，一份國家報告稱，隨著房屋需求量的增加，明年建房活動和房價將回升。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，簡稱CMHC)在第四季度住房市場報告中預測，今年房屋開工量將同比下降32.8%(去年是141,900單元)﹔新屋建筑量將於明年恢復，達到164,900單元。

報告稱，加拿大全國平均房價今年將上漲至312,950元，明年漲至324,500元，卑詩省繼續成為全國房價最高的省份﹔

自從今年初開始，房屋需求量開始恢復，新屋和成屋市場庫存量均開始減少。房屋需求量的增加將在2010年房屋動工量的升高中反映出來﹔

今年第二和第三季度房屋銷量的強勢增加說明，在前兩個季度中購房活動是被抑制、拖延了。2009年成屋銷量將達到441,300單元，2010年升至445,150單元﹔

在加拿大各省份中，薩省今年房屋動工量將降至3,600單元，幾乎只是去年的一半。但是，強勢的經濟發展和相對較強的勞動力市場將吸引更多移民，2010年房屋動工量將回升至4,350單元。安省，房屋動工量將同比減少36.9%，明年恢復至56,500單元﹔

CMHC還預測了2013年加拿大的房市情況：隨著移民的流入，房屋動工量將增加到187,000單元，其中阿省和卑詩省的建房活動最活躍。

CMHC對加拿大各省2010年房價的預測：

卑詩省，平均MLS(多重上市服務系統)房價將從2009年的452,000元升至460,000元﹔

阿省，從339,000元升至354,000元﹔

薩省，從233,000元升至239,000元﹔

馬尼託巴省，從201,600元升至207,600元﹔

安省，平均MLS成屋價格2009年漲至314,550升，2010年漲至326,800元﹔

新布倫瑞克省，平均MLS房屋售價2009年漲至150,100元，2010年漲至155,600元﹔

新斯科舍省，平均MLS成屋價格2009年漲至195,000元，2010年漲至200,000元﹔

愛德華王子島省，平均MLS房屋售價2009年漲至146,000，2010年漲至150,000﹔

紐芬蘭省，從204,000漲至212,000元。