（中央社記者林惠君台北十八日電）距離總統大選還有4天時間，不過，在通膨及三通預期心理下，大台北地區豪宅市場已傳出捷報。根據房仲業者統計資料顯示，今年3月上半月大台北地區豪宅市場整體銷售量，與2月同期相較大幅成長40.8%；與去年同期相比，台北市成交量較去年同期大幅成長140%。 2008年大選前兩黨候選人對三通牛肉不斷端出，陸資、外資紛紛投石問路的狀況下，根據永慶豪宅事業部統計資料顯示，2008年3月上半月大台北地區豪宅市場成交量，較2月同期大幅成長4成，整體平均成交單價則穩健維持平盤，北市平均成交單價來到每坪新台幣56.3萬元，北縣為每坪33.5萬元。

業者指出，與去年同期相比，其中台北市成交量更是較去年同期大幅成長140%，台北縣也較去年同期成長80%，三月上半月豪宅市場呈現爆量成長。 永慶豪宅事業部經理葉國華分析，總統選前，兩岸朝向開放的態勢確立，三通開放的預期心理，不僅使得一般民眾購屋信心持續增強，高總價豪宅的買氣升溫更為明顯，在政院釋出放寬陸資來台的門檻訊息後，外僑、台商的資金陸續回流，熱錢不斷湧入台灣。

另外，他表示，高漲的油價所引爆的通膨疑慮，原物料價格持續上揚，更促使企業主與台商加快換屋置產的腳步，使得3月上半月豪宅交易量能呈現爆量攻堅，不過，由於總統大選前政局仍有紛擾，因此成交價格並未大幅度上揚。 葉國華表示，目前市場上雖有著經濟衰退、國際股市大跌等利空因素存在，海外資金紛紛尋求避險標的，與亞洲各國相較，台灣豪宅房價屬相對低點，有利於在其他國家已獲利了結的台商或外資，將台灣作為轉向佈局的潛力標的。970318