【新唐人】（中央社記者王曼娜香港四日電）高盛證券今天發表報告指出，今年外圍經濟疲弱將影響香港出口增長，該行預測今年香港經濟增長減緩至百分之五點二，但比香港政府預測的增長百分之四至五為高。 報告指出，今年外圍經濟疲弱將對香港就業及消費市場構成負面影響，但相信港府會適時推出緩衝措施。

高盛又表示，雖然香港住宅樓市在供應量減少、負債比率低以及投機炒賣因素下，對樓價帶來支持，但在全球經濟持續減緩下，將削弱工資增長，影響樓宇的購買力及需求。 因此，該行調低今明兩年香港樓價升幅的預測，由原先預期樓價上升百分之四十，調低至上升百分之二十。

高盛認為，雖然香港樓價仍有機會上升，但地產股股價可能已經見頂，因股市升勢一般早在實物價格及利率週期前結束，加上美國經濟減緩時間可能比預期長，這對香港樓市帶來不明朗因素，導致地產股股價自今年以來下跌百分之十至二十四。970304