4成2民眾看跌未來3個月房價

Facebook

【新唐人2012年12月06日訊】(中央社記者高照芬台北6日電)根據一項調查顯示,有42%的民眾看跌未來3個月的房價,相較前一季所做的調查,有18%民眾看跌未來3個月房價,民眾對於短線房價走勢,不如先前樂觀。

這項調查是永慶房屋在11月16日至26日,以網路進行的問卷調查,共回收784份有效問卷,在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.5%。

調查發現,對於未來1年房價看法,「看漲」的受訪者為39%,相較上季的調查,大幅下滑20個百分點;另有高達42%的受訪者「看跌」未來1年房價,顯示民眾對長期房價的走勢,看法轉趨保守。

而在進場購屋時機方面,調查顯示,受訪者回答「是」的比重,較上季增加6個百分點,仍有高達23%民眾回答「不知道」,顯示在房價出現鬆動跡象之際,部分民眾出現趁機進場撿便宜的心態。

調查發現,房地產已連續4季蟬連最適宜的投資工具,其次為黃金,再次為定存。

另外,永慶房屋根據受訪者的背景資料分析,企業老闆及軍公教人士最看好房地產做為投資工具,高達7成1企業老闆及6成3的軍公教人士,將房地產做為投資工具的首選。

在政策方面,有高達八成民眾認為,實價登錄是進場購屋的參考指標。

在區域房價看法方面,永慶房屋發現,房市出現「北涼南溫」的情形,南部地區受訪者對於房價看漲的信心,相對其他區域樂觀許多。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,實價登錄資料公布後,民眾對於房價預期轉趨保守,當前經濟景氣自谷底緩慢攀升,預料明年房市將逐漸回復穩定。

相關文章