【新唐人亚太台2015年3月6日讯】关心房市消息，高内房价居高不下，有投资者把目光移向海外，目前，国内中介海外市场代销的业者，数量已经超过350家，包括日本、美国、澳洲、马来西亚等地，都是海外置产的热门国家。
不动产代销中介业者，举办乔迁典礼，重量级人士齐聚一堂，不同以往中介模式，业者将目光从国内转向海外中介代销。
地产中介代销业者执行长方彦夫：“海外整个市场，平均大概都有4%到5%以上，好的话有6%7%的投报率。去年我们接案是两千亿，今年目标三千亿。”
台湾房市历经奢侈税风暴，加上房地合一目前仍旧讨论未歇，不动产专家表示，国内房市走过12年的多头，再涨乏力，豪宅置产更面临高额赋，海外不动产投资，成为国人热门选项之一，去年国人海外购置产金额就高达500亿美元。
理财投资专家卢燕俐：“我对未来这三到五年，台湾房地产，我的结论是这样子，虽然大跌不易，但要上涨也不容易，会有一些挑战性跟压力。”
理财投资专家赖宪政：“资金是没有国界的，当台湾的房地产，它出现修正的时候，很多资金就会往海外做移动，包括我们看到最近最夯的，包括东南亚的市场，包括日本的市场，甚至有到伦敦，美国加拿大都有。”
不过，海外购屋距离遥远，收租管理更是问题，专家建议，投资至少要把握住，自身需求，和海外国家经济基本面
理财投资专家赖宪政：“第一个就是交易的风险，交易就是要符合当地的法令，不能走旁门左道，第二个买了以后售后的风险。”
理财投资专家卢燕俐：“它的货币的政策，绝对会影响未来货币的走势。海外的房地产，它会有一些汇率上的损失，我想这的部分我们也是要做一些考虑的。”
专家认为，收取稳定租金，可以日本为选项，想挑准具备高报酬，则可选择澳洲、马来西亚，以及东南亚地区市场，不过高报酬也伴随高风险，海外税制、相关法令，投资人务必事前做好功课。
新唐人亚太电视胡宗翰、沈唯同台湾台北报导
