X
你喜歡這篇文章嗎?
按讚接收更多精選文章!

【禁聞】誰是高房價推手? 原深圳副市長洩密

紐約時間: 2017-12-06 02:41 AM 
 ( 自動連播 )
點擊下載觀看Embed 1:   Embed 2:
【新唐人2017年12月05日訊】日前,已經退休的原深圳市副市長在北京的一個論壇上發言,提出中共的國有企業應該退出四個領域,並在演講中說,中共的央企是深圳高房價的推手,洩露了中國房價年年調控年年漲的秘密。
廣告

日前,曾擔任中共廣東省經濟體制改革委員會主任、深圳市副市長的退休官員張思平,在第九屆全球PE北京論壇上說,中共的國企應該退出房地產等四個領域。他同時還透露,深圳一大批「地王」都是央企造的。張思平說,央企賺了幾百億後,帶來了深圳房價的高飛。

深圳當代社會觀察研究所所長劉開明:「深圳的房價漲的有點太離譜了,我來深圳20年了,我們都買不起房子,什麼原因漲,張思平副市長肯定知道更多,確實國企在購買力上是有優勢,不僅深圳,全國各地地王好像都是央企居多,它們容易拿到地,而且本身原來就有很多行政劃過的土地,後來在土地拍賣過程中也容易拿到地。」

大陸金融分析師任中道:「央企它們的業務範圍很廣,除了它們的主營業務,很多房地產開放商都是他們直接在控股或參股,那麼它們利用得天獨厚的信貸資源,因為他們屬於政府的信用,獲得信貸很容易,還有政策的支持,它們就用大量的資金去買地,同時把房價帶高了。」

在過去的這些年裡,深圳的房價一直飆升,從2004年的6000多一平米,漲到了現在的均價超過55,000一平米,成為繼北京、上海、廣州後的所謂一線城市。

任中道:「由於利益存在,地方政府、央企和國企,還有銀行,這三方成為了很大的一個利益鏈條,它們一起把房價推高,讓老百姓揹負債務,讓老百姓去買房。老百姓揹負了債務,怕生病怕沒有工作,就不會去想別的了。這就是他們用來控制老百姓的一個方式,維穩嘛,穩字當頭。」

多年以來,中國經濟很大程度上依靠房地產拉動增長,尤其是每當經濟下行壓力較為嚴峻時,各級政府往往藉助房地產「穩增長」,並且效果顯著。

在2006年至2016年十年間,深圳房價伴隨著「國六條」,「國十條」,「國八條」等諸多調控政策,更是一路高漲。

中國房地產存在泡沫危險已經成為共識。今年4月,新加坡國立大學東亞研究所所長、中國華南理工大學公共政策研究院學術委員會主席鄭永年撰文表示,中國房地產存在巨大泡沫,已經綁架中國經濟,並成為民眾、管理者、開發商及國際投資者的永恆話題。

張思平表示,國企應該退出房地產業,去多建一些保障房。

劉開明:「它們不可能做這個事情,它們不擾亂市場已經不錯了,建保障房只能政府出資來建,保障房是針對有戶籍的深圳的人口,對大多數人是沒有用的,因為深圳70%都是外來打工的,沒有深圳戶籍的人。」

業界認為,中國的高房價不但阻礙了生產性資本的積累,技術創新和進步,同時也導致資源錯配,不利於效率改進等諸多弊端。

就深圳而言,瘋漲的房租已經給企業經營帶來無法承受的成本壓力。根據深圳統計局的數據,大量企業已經搬離深圳,同時深圳的金融行業也因此遭遇重創。截止今年10月底,不僅深圳的各項存款餘額低於全國增幅,作為一線城市的深圳,居民收入增幅竟然還低於全國的平均水平0.3個百分點!

採訪編輯/劉惠/周天
廣告
我來說兩句
您的評論已提交,謝謝!
請輸入您的評論後再提交!
新唐人網友 2017-12-17
42.习政令统一后,应该做两件事,一个是他说的稳定压倒一切,一个是政令畅通。他的对手一定会想尽办法破坏这两件事的,
(1)要稳定就要解决民怨,要解决民怨,就不能让官员乱作为,还要解决所有上访的矛盾,开始只要规定所有被上访的官员,都在中纪委和检查委员会登记备案,升迁和调查犯罪,全部和这些备案挂钩,三个月或半年后,登记被上访官员和顶头上级,因为上级督促下级不紧,不能能力问题,就是间谍卧底,在下来登记被上访官员三个顶头上级,应该能解决社会稳定问题。
(2)要政令畅通,需要所有官员不粘上经济,一旦粘上了经济,习的政令就自然被扔一边了,还要防止别的权利来打招呼,解决这两个问题,习政令基本就能畅通了。
43要社会稳定就要解决民怨,解决民怨的简单办法是,中纪委或者监察委员会接管信访办,所以被信访的官员全部登记在案,每个月调查被信访最多的官员,下一步登记被信访官员和他的的主管上级,每个月调查被信访最多的官员和他的主管上级,在下一步登记被信访官员和他主管上级的上三级,每个月调查被信访官员最多的官员和主管上级带上面三级,如果能得到执行,社会不稳定问题,百分之九十有可能被解决,那样习的公权力可以做他要做的事了,
44.要政令畅通,除了官员不能粘上经济以外,还需要不能被权力打招呼,所有执法部门,遇到了打招呼后,必须直接归比打招呼高一级的部门执法,这样百姓信访自然减少很多。政令也容易畅通得到执行。
廣告
廣告

訂閱電子報

為保護您的隱私,我們不會將您的電子郵箱透露給任何人。

友好連接: 神韻藝術團 | 新唐人全球系列大賽 | 大紀元時報 | 希望之聲 | 全球退黨服務中心 | 明慧網 | 動態網 | 無界網 | 加拿大真相片攝製組 | 更多

Copyright © 2002-2017 NTDTV. All Rights Reserved.