【新唐人北京時間2026年06月03日訊】再來關注中國房地產危機。貴州凱里市「恆大城」二期Y區的11棟住宅樓，已經停工爛尾長達5年，大批購房民眾至今無法入住。但業主每個月要償還房貸，還要負擔居住在外的房租，經濟壓力沉重。部分業主曾嘗試集資自救、推動復工建設，但是遭到阻礙。許多業主無奈住進環境惡劣的爛尾樓，過著沒有水、電的原始生活。

因爲恆大集團資金鏈斷裂，貴州凱里市恆大城二期自2021年起停工，該小區有4,000多戶，高層樓房已經交付，唯獨落下Y區11棟的小高層樓房沒有完工。業主負擔不起每月要還房貸、又要交房租，陸續有業主入住爛尾樓，今年有更多業主入住，一起整理家園。

業主表示，最近下雨，小區到處積水，蚊蛇叢生，環境惡劣，白天上班，晚上回來沒水洗澡，全身都是臭酸味。

貴州凱里恆大爛尾樓業主小吳（化名）：「保交樓我們沒交，爛在這兒，太憋屈了，這個地方寒氣太重了，很多鄰居都感冒了，包括我也是，我們很多人住進去，蚊子多，回到原始生活，水就去山上拉，電就用充電的，我們也想過集資，業主自救，但是沒有資質嘛，屬於違建。」

業主透露，Y區有90多戶，賣出了50多戶，原定2022年7月交房，許多業主在樓房主體結構施工完成時購入，再施工一個月，就可以完工交房，沒料到，恆大不久竟然爆雷了。

貴州凱里恆大爛尾樓業主小楊（化名）：「當時挺貴，普通人來講，真是很多代人的積蓄。自建這個事，之前我們建了一段時間，說違建嘛，所以我們就暫停下來，什麼都搞不了，沒有窗戶，能裝修，我自己都裝了，我們住在一起，也是為了互相照應，但凡有點辦法，咱都不會住。」

據了解，Y區還有外牆裝飾工程、小區配套設施，包含水電管網、消防、綠化等工程，還沒完工。業主表示，根據房型大小 ，當年購房總價從數十萬到百萬元人民幣不等，每平米售價約7,000元，現在附近樓房市價已經腰斬，也賣不出去了。

貴州凱里恆大爛尾樓業主小潘（化名）：「買的時候，是考慮到這邊有高中、小學、幼兒園，主要是方便小孩讀書。幾年的時間，外面已經是雜草叢生了，因為它沒有粉刷外牆嘛，沒有做防水，過幾年，這些裸露的鋼筋呢，是不是也會腐朽掉啊？水啊都滲透進來，這些牆體都侵蝕進來了，青苔都長了。」

新唐人電視台記者熊斌、柏妮採訪報導