【新唐人北京時間2025年10月13日訊】再來看到，輝達台灣總部原先計劃落腳台北市的北士科T17、T18基地，但卻遭遇變數。台北市政府（12日）召開記者會說明「北士科地上權轉移案」。

副市長李四川表示，今天（13日）他會代表台北市政府正式要求新壽共同合意終止契約，並透露輝達要T17、T18方案就是市政府能夠合意解約，回到台北市政府後，直接轉移設定給輝達，這是輝達最喜歡的方案。

李四川12日表示，一定要有合意解約的條件是什麼、多少的金額，才有具體內容能坐下來討論，「不然現在怎麼協調」。

新壽盼啟動協調機制

新光人壽12日發表聲明稿，除表達願與各方齊心協力讓輝達留在台灣，完成此一國家級的戰略政策；並希望市府依地上權契約的約定啟動調解委員會協調機制，努力共尋最佳解決方法。

李四川12日則接受中央社記者電話訪問時說，新壽原本從頭到尾就主張這樣，契約裡面是有一個協調委員會，「當然要協調，他（新壽）要提出條件，我們（市府）不同意才有爭議，才能進入協調；他連條件都沒有，怎麼協調」。

北士科用地為何卡關？

持有T17、T18地上權的新壽9月30日表示，自2024年6月起與輝達洽商，並配合輝達需求，與其就直接移轉地上權契約達成共識，待北市府同意後辦理。（註：依市場一般做法，本文所稱的「移轉」是指有價交易。）

依據新壽與北市府2021年11月12日簽訂的合約，新壽若想移轉地上權，須在興建完成並取得使用執照後才能辦理，否則即是違約。7月10日台北市政府已回函新壽，表示地上權直接移轉跟契約「蓋好才能轉」的規定不符。

因此北市府提出2個方案，包含新壽按照合約把總部興建完成且取得使用執照後移轉給輝達；另一方法則為北市府為避免圖利疑慮，希望與新壽合意解約，再依新修正的「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」專案設定地上權給輝達。

（新唐人亞太台報導/責任編輯：盧勇信）