大陸房價暴跌 屋主斷供民不聊生 民眾:退出邪黨

作者:陳希

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2024年,中國大陸二手房房價暴跌,屋主認賠大降價,一降再降,房子仍無人問津。更有甚者,很多屋主斷供,房子被法拍,賠上百萬,除了荷包被淘空、欠債,還上了徵信黑名單,重創生計,民不聊生。民眾看清中共真的不給老百姓活路,聲明退出邪黨!

天津二手房價暴跌嚴重 重創民眾生計

天津網絡作家徐鴻森近日發視頻表示,目前天津房價暴跌嚴重。他有一個朋友,花220萬買的房子,2023年過年後,掛牌170萬賣了一年未售出,在中介的勸說下,只好再降到130萬,房子還是無人問津。

「今年過完年,全國的房地產價格都在暴跌。現在有人想買我朋友的房子,但是只出80萬,差點把我朋友氣死。我朋友說不賣了。買主說,行,你留著吧,留到明年,可能連40萬都沒人出。」

更為悲催的是斷供浪潮席捲,因為有很多屋主把自己的房產抵押出去,貸款做買賣,但是生意不好,全虧了。斷供之後,銀行催債、法拍等方方面面的糾紛接踵而至,重創生計。徐鴻森說,今年是一個悲催的年頭。

北京老破小价格腰斬 天安門5公里內小區出現「賣房刺客」

知乎網民「星耀小皮卡」 表示,北京市海淀帶學區的老破小价格直接腰斬,前年747萬,現在399萬;強學區慧忠裡老破小原價385萬,跌了183萬。

網名為「藍貓美窩」的北京自媒體人透露,今年過年後,北京西羅園小區火上了熱搜,這個小區距離天安門僅5公里,距離天壇公園僅2公里。該小區最近一套106平米的三居室,以每平米3.7萬元的價格成交。「好傢夥,這個賣房刺客可太狠了,直接把小區平均5萬的房價砸出了一個深坑,和2021年的高點相比,價格下跌了40%。」

今年2月20日,中共央行宣布,5年期以上LPR大幅下調25個基點至3.95%。「北上廣深」四個一線城市的房貸利率也出現明顯鬆動。

「藍貓美窩」表示,「讓我百思不得其解的是,從去年以來,政府開始救市,降首付、降利率、降中介費、調整普債標準、認房不認貸,各種大招輪番轟炸,可為什麼就沒法阻擋房價自由落體式的跌落呢?」

她說,中國新年一過,「北京二手房的掛牌量一下子突破了14萬套大關,據說後台數據已經超過了17萬套。這麼多人玩命的賣房,可買房的人卻寥寥無幾。」房子賣不出去,一批著急的房東開始砸盤了。

河北一地房價跌幅超過80%

擁有30萬粉絲的自媒體人陳小蘇近日表示,這些年房價下跌最快的是北京周邊的地區,位於北京和天津之間的河北廊坊永青國瑞生態城,房價跌幅更大,已從每平米2.3萬降到四五千,超過80%。她跟風炒房,嘗到苦果。

2017年,北京通州的房子5萬~6萬每平米,天津市中心3萬~4萬每平米,而永青生態城2萬多每平米,普遍認為還有上漲的空間,應該能漲到5萬~6萬每平米。

陳小蘇說,當時是凡手裡有點閒錢的,或者借些錢湊夠首付的都要買那裡的房子,幻想著等過幾年房價上漲一倍,賣房賺差價。當時人們都在搶房,感覺搶到就是賺到。但是頂點過後、瘋狂過後,就是快速的衰落,自己及父母多年的積蓄都化為烏有。

2024年官方70城房價數據 二手房「全軍覆沒」

據知乎網民 「Jones」表示,從國家統計局的最新數據來看,去年12月,各線城市房價環比下降,新房價格下跌城市有62個,數量創2015年2月以來新高;70個城市二手房價格全部下跌,這是自2014年10月以來首次全部下跌,即110個月後首次出現二手房全部降價的現象。

近日,諸葛研究院公布了今年2月重點城市二手房市場報告。諸葛數據研究中心的監測數據顯示,2月監測重點14城二手住宅成交45635套,同環比分別下降55.39、52.18個百分點。2月二手房成交量明顯下滑,且單月成交量創近3年新低。

受過年假期影響,2月二手房市場交易活動減少,加上當前購房者觀望情緒仍然較重,2月二手房成交量明顯下滑,且單月成交量創近3年新低。

網民「崛騰」表示,「李嘉誠說:大陸房價會從2020年起、連續10年下跌,政府救市、無毛線作用!直到成本價!馬雲說:會跌至白菜價!我說:會跌至送人、無人接的地步!因人家會倒貼物管費呢;就不考慮大陸人口會逐年下降影響?」

網民 「殤情」表示, 「幾十年後,房子不比現在少,人卻少得多,沒有那麼大的需求,怎麼算,房價都會崩,不要覺得咱們國家會是例外。」

房子斷供被法拍 還上徵信黑名單 民不聊生

網名為「曙光時分」的自媒體人兩週前透露,他的朋友因疫情失去工作,付不起孩子的學費,在上海青浦350萬的房子被迫斷供法拍,失去了唯一的住房。

他朋友首付120萬,兩年多已還給銀行60萬,因斷供,才發現60萬中,52萬事利息,本金還不到8萬,還欠銀行二百二十幾萬本金。

他被銀行起訴,所有銀行帳戶,包括微信和支付保都被凍結,同時,尚須支付額外產生的大量費用,包括銀行的違約金、罰息、法院訴訟費和執行費等,共計數十萬。

所幸房子最後以240萬成功拍賣,扣除前述各項支付,法院結算後只給了他500元!

他朋友圈的消息說,炒房客夫妻因為房價暴跌,還不起高利貸而跳樓慘死,他可以確信的是,無論房價低到什麼程度很難賣掉,即使賣掉,也很難彌補其巨大損失。

無獨有偶,黑龍江自媒體人「狂人錄」3月20日發視頻表示,他掏空錢包花了190萬買的房子因斷供被法拍了。

「經歷三年的疫情,我們的生意也賠了幾十萬,這三年太難熬了。現在是舉步維艱,一邊是房貸,一邊是家庭生活,夫妻倆現在都失業了,實在是沒錢還貸了,斷供第七個月,被銀行查封收走,法院進行了拍賣。我們走上了一條不歸路,就破罐子破摔了。」

現在市場價跌到110萬,法拍的價格比市場價低很多,通常是市場價的70%~80%,他的房子最終90萬成交。

「房子賣了還欠銀行40萬,當初的50萬首付已經沒了,這些加起來和各種費用,相當於我虧損了一百一十多萬。」

他說,更糟糕的是,他已經進入了徵信黑名單,以後買車、買房就別想了,還被限制了高消費,高鐵、飛機都坐不了。「可能對兩個孩子的將來也有影響,這也是我最擔心的事,可以說以後是寸步難行啊。」

中共真的不給老百姓活路!民眾三退遠離邪黨

自媒體人「曙光時分」感慨地表示,最近發現生活困難的人越來越多,越來越多的人被裁員,有位博主的視頻說目前上海80%的家庭破產了。

他說,中國沒有個人破產,僅少數地方有試點,很多人無法重新開始。中國到底怎麼了? 真的不給老百姓活路!

王儲在退隊聲明中說: 「剛剛看新聞說中共統計中國有六百萬人失業,但我認為真實數字只會多得多,不可能只有這麼點。看到這新聞我內心很感慨,因為我是大三學生,最近聽說學長學姐找工作很頭疼,很多211甚至985畢業的大學生也只能暫時去送外賣。想到下一年就要輪到我了,我只能感到悲哀且無助。疫情三年國家已經被中共糟蹋得面目全非了。在老百姓連生存都苟延殘喘時中共居然還有臉說』好好干日子會越來越甜』!中共要是還不算邪黨那什麼才算邪黨?」

職場青年聲明退團退隊,他說:」我大學畢業找工作到處碰壁,什麼沒有工作經驗的不要,家裡不是當官的有錢的不要,找個銷售崗位不是女的不要,不能欺騙客戶的不要。要求這要求那,現在企業用人咋那麼缺德。我不關心政治,偶爾看點時政節目,別的不懂,就感覺共產黨把中國社會搞得道德淪喪,人心敗壞。政治離我們這些老百姓很遙遠,就希望社會道德風氣變好點,好人不再受氣。經歷過土改與文革後,現在農村也是人心不再淳樸,勾心鬥角,男盜女娼。共產黨政權要是像古代那些腐敗沒落的王朝一樣倒台,我一點不惋惜。」

楊易發表聲明說: 「現在的老百姓們都把』看不起病、上不起學、買不起房』叫做新的』三座大山』,這一點都不虛。我家失業多年了,這日子叫人沒法過。可那些高官們花天酒地盡情揮霍。他們的子弟幾乎全是百萬、千萬、億萬富豪。這是什麼世道?今日在美國我有幸聽到了真相,明白了中共本來就是個邪惡的東西,現在天要滅中共了,我在此實名退出中國共產黨。」

(全球退黨服務中心/責任編輯:劉明湘)

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