中國房市危機加重 百大房企前2個月銷售暴減五成

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【新唐人北京時間2024年03月01日訊】中國房地產市場危機加重 ,今年前兩個月,中國百大房企銷售暴減51.6%,銷售額呈持續下跌趨勢。

中國百大房企前2個月銷售暴減51.6%

中國指數研究院2月29日發布「2024年1-2月中國房地產企業銷售業績排行榜」。

數據顯示,今年前兩個月,中國大陸前百大房企銷售總額為人民幣4762.4億元,比去年同期大減51.6%。其中,2月銷售額比1月減少29.3%。

銷售額超過百億元的房企有14家,比去年同期減少12家;超過50億元的房企8家,比去年同期減少18家。

研究院數據顯示,中國新年房市「看多買少」,房企促銷活動難改購房者觀望情緒。數據顯示,中國新年假期期間,25個代表城市新房日均成交面積比上年下降約27%。

另外,據中國房地產市場研究機構克而瑞發布的調查顯示,2023年中國百大房企的整體銷售額年減16.5%,近三成跌幅超過30%,規模超過千億的企業僅剩16間,創2017年來最少。

房價不斷下跌 危機遠未觸底

房地產低迷成為中國經濟復甦路上的絆腳石,當局接連發布刺激房市的措施,房價不斷下跌,但民眾購房的熱情並未被點燃。

2月23日,中共國家統計局公布今年1月的住房價格信息,70個大中城市住房均價大幅下跌。其中,53城新房售價跌回一年前,南京和廈門連降10個月,深圳跌4.1%。

數據顯示,今年1月的新建住房價格比去年同期下跌1.24%,降幅高於去年12月的0.89%。中古屋1月份的價格比去年同期降4.4%,創近九年最大跌幅。

中原地產首席分析師張大偉表示,現在中國消費者都在觀望,因為誰也不知道房價會跌到什麼時候。

中國民眾買房的意願未被激起,而更多人正在想著如何從房地產市場逃離。尤其是那些在高房貸利率時期買房的業主,一邊眼睜睜看著自己的資產縮水,一邊又被高額房貸追著跑,於是提早還貸、認賠殺出都成了選項。

全球知名金融機構高盛集團2月12日發布一份重磅報告,指中國房地產危機遠未觸底,低迷期房價的下調只完成了一半。未來數年內,中國房市的價格、新房開工規模及新房銷售將進一步下降。

(記者羅婷婷綜合報導/責任編輯:文慧)

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