經濟低迷 香港前50名富豪總資產大幅縮水

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【新唐人北京時間2024年02月22日訊】由於房地產行業不景氣和出口低迷,疫情後的香港經濟復甦仍慢於預期,股市大跌讓香港富豪損失慘重,包括首富李嘉誠。

據美國《福布斯》(Forbes)週三(2月21日)報導,由於IPO(首次公開募股,公司公開上市集資的一種類型)荒,基準恒生指數自一年前下跌了28%,香港最富有的50名富豪的總淨資產縮水9%,至2,960億美元。

總體而言,有30多名富豪的財富縮水。李嘉誠的淨資產跌至362億美元,但仍保住了榜首位置。其旗下的房地產開發商長實集團(CK Asset Holdings)的股價較去年下跌了1/3,該公司一直在降低住宅項目的價格以刺激消費。

房地產大亨李兆基仍位居第二,他的淨資產跌至270億美元。儘管其燃氣公用事業和酒店業務表現較好,但他的恒基兆業地產股價在市場疲軟的影響下下跌了30%。

排名第三的是房地產和珠寶大亨、周大福集團執行董事鄭家純,他去年11月暗示,他的繼任者可能是局外人。由於大陸需求放緩,他與家人共有的淨資產降至221億美元,減少了近70億美元,按美元計算跌幅最大。

沙發和床上用品製造商敏華控股也受到很大打擊,其創始人黃敏利的資產跌至20億美元,縮水了1/3以上,跌幅百分比最高。

新鴻基地產(SHKP)也犧牲了銷量利潤,將一處開發項目的單位價格降低了20%。該公司股價下跌36%,公司聯合創始人的遺孀鄺肖卿以114億美元的資產排名第八。

在北京2022年底結束清零政策後,恒隆地產在內地的豪華購物中心上半年收入實現了兩位數增長。儘管如此,其股價仍暴跌43%,陳譚慶芬家族的財富也減少了20%,跌至25.5億美元,排名第31位。

但有十幾位富豪克服重重困難,增加了財富。最突出的是航運大亨、香港已故船王包玉剛的大女婿蘇海文(Helmut Sohmen),其在奧斯陸上市的油輪公司Hafnia股價上漲,財富增加了7.5億美元,達到62.5億美元。

今年落榜的三人中包括賭場大亨何猷龍(Lawrence Ho),他十年來一直上榜。但在過去12個月內,他的新濠國際發展有限公司的股價大約下跌了一半。澳門的博彩運營商仍在從北京對貴賓中介人的打壓中緩慢恢復。

分析師預計今年香港公寓的價格和辦公室的租金將進一步下跌,而商店租金將持平或略高。

全球房地產服務公司仲量聯行(JLL)香港董事總經理及投資部總監曾煥平(Joseph Tsang)表示,在上次大跌之後,直到投資者重新買入本地股票後,房地產價格才會開始上漲。仲量聯行預計今年大眾住宅價格將下降10%。

本文引用的資產排名是《福布斯》根據個人、分析師、政府機構、證券交易所、數據庫和其它來源的信息編製的。淨資產基於2月2日收盤時的股價和匯率,《福布斯》網站上的實時淨資產排名可能顯示不同的價值。

(記者李昭希綜合報導/責任編輯:林清)

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