瀋陽取消限購並補貼在校生買房 樓市依然不振

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【新唐人北京時間2023年09月14日訊】為救房市,中國多個大城市取消限購政策。遼寧瀋陽市甚至推出補貼在校生買房的政策,引發爭議。但當地中介稱,樓市依然不景氣。

9月12日,瀋陽市房產局發布《關於解除住房限購的通知》,宣布從即日起,本市戶籍居民在購買住房不再需要提供住房情況查詢記錄,非本市戶籍居民購買住房不再需要納稅證明或社會保險證明。

在此之前,已有多座大城市接連取消限購政策。

9月4日,瀋陽市房產局還曾發布「關於進一步支持剛性和改善性住房需求的通知」,其中補貼在校生買房的政策引發爭議。

該文件規定,對大專院校、中等職業學校在校生及畢業5年內學生,購買新建商品住房給予全額契稅補貼。其中在校生再給予每平方米200元(人民幣,下同)的購房補貼。

陸媒批評,在校生還沒有工作,沒有收入,所謂的補貼在校生,針對的購房群體其實是「學生的父母」。

事實上,早在2016年3月,瀋陽就曾鼓勵大學生買房,除了免頭期款外,在校生買房還能得到每平方米200元的獎勵。

不過,據陸媒報導,雖然瀋陽近日推出一系列救市政策,但民眾的購房熱情很難被點燃。當地中介直指,「看房的還是沒想像中那麼多」。

中國經濟持續下滑,房地產泡沫處在破裂邊緣。多年來各地政府推出大量政策,試圖挽救樓市,但都無法阻止房地產業繼續趨冷。一貫「報喜不報憂」的中共統計局,近日也不得不承認,中國各等級城市的樓價都在全線下滑。

網絡消息顯示,大陸主要城市二手房掛牌數量不斷激增,但許多城市都「有價無市」,成交量有限。與此同時,越來越多的購房者無法負擔房貸,被迫選擇棄房斷供,大陸法拍房數量劇增。

中國房地產公司的債務危機越來越嚴重,近期又新增多個房企巨頭暴雷。一些海外分析師指出,中國房地產危機已經失控,中共無計可施。

(責任編輯:周歸航)

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