中國五一樓市慘淡 深圳樓盤猛降千萬

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【新唐人北京時間2023年05月06日訊】首先來關注中國大陸的消息。今年五一,中國樓市慘淡,深圳推出特價房,有的樓盤降價上百萬元人民幣,甚至降了一千萬,但銷量仍沒有達到預期。

今年五一,深圳包括招商蛇口、華潤置地、萬科、中洲、東海等在內的多家開發商,推出特價房源。

其中,南山蛇口公寓「太子灣泓璽」項目,最高優惠187萬元人民幣。而東海國際公寓甚至降價1012萬元,是一套約425平米的大平層公寓,原價8200萬元,打折後7188萬元,但銷量都未達到預期。

東海國際公寓售樓處的客服人員表示,目前東海國際公寓價格,每平米售價10到15萬,比2021年開盤時降價20%,比周邊的二手房價格更低。

東海國際公寓售樓處客服周先生:「現在我們這邊有一些特價房,兩三百萬的幅度。有一個特價房優惠一千萬,之前有八套,現在還剩四套了。21年的時候就開盤了,蓋好了呀,因為疫情嘛,還有開發商回籠資金這塊,所以價格是降了一點的。」

還有民眾在視頻中披露,五一深圳的樓市慘不忍睹,他的朋友2020年買的房,兩年半已經虧了400萬。

民眾:「降價一千萬賣不出去,五一深圳的樓市真的慘不忍睹。整個深圳從裡到外到處都是打折房,很多人買房的發財夢可能要暫停了。人才供應房多了9000多套,法拍房、斷供房,著急出手打骨折價的不計其數,新商品房真的很難賣。」

南寧市民麻先生表示,疫情清零政策重創中國經濟,很多人失業,找不到工作,吃飯都成問題,就算房價再低,也沒人買。

南寧市民麻先生:「跌很多了,有些一萬二(每平米),現在是頂多四五千、五六千就可以了。沒人買就是沒錢啦,而且沒有收入啊,去到城市買房吃什麼啊?現在什麼工作都沒有,經濟搞垮了,廠都搬到越南了。這邊有個工業園也不怎麼招工啊,欠了錢,都發不上工資。」

4月20日網傳,深圳取消施行了兩年的二手房指導價,標誌著中共在15個城市推出的二手住房指導價格政策,全面廢止。然而限價政策取消後,中國樓市依然未見起色。

新唐人電視台記者熊斌、王沛涵採訪報導

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