中共不動產登記引發拋售 二手房價4月跌幅擴大

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【新唐人北京時間2023年05月03日訊】中共4月宣稱完成不動產登記,本就在持續增加的二手房掛牌量迅速飆升。中國指數研究院發布的報告指,4月份二手房價格跌幅增大。

5月2日,中國指數研究院發布《百城價格指數報告》稱,4月二手房市場掛牌量持續走高,成交規模月增率下降,房價走勢繼續承壓。

報告說,全國100個城市二手房平均價格為人民幣15,826元/平方米,月跌0.14%,跌幅較3月擴大0.09個百分點。

根據該機構此前的報告,3月份二手房房價環比下跌0.05%,2月份環比下跌0.01%。

中國經濟低迷,近來二手房掛牌出售的數量一直在大幅增長。今年4月25日,中共當局宣稱「全面完成不動產登記」,業界普遍擔憂房產稅隨時落地,二手房掛牌量迅速飆漲。

近日許多大陸自媒體發文,披露各地業主加緊拋售房產的情況。

有消息稱,上海二手房掛牌量翻倍到39萬套,但房產中介越來越少,房子越來越難賣,現實情況和官方宣稱的月成交量存在巨大反差。

還有消息說,原來上海市稀有高端樓盤很少有人出售,但現在這些樓盤掛牌量都創下了數年來新高。

除了二手房掛牌量大增,還有自媒體報導稱,在當局宣布「完成不動產登記」後,綠中介官網上的北京出租房數量也一夜間從平時不到4萬套猛增到6.8萬套。

二手房拋售顯然不利「房價穩定」。中共官媒很快出面「闢謠」,宣稱「短期內房產稅不會落地」,「不存在二手房拋售潮」云云。

還有陸媒稱,土地財政快到盡頭,房地產稅遲早要徵,但是當局可能要等到「情況穩定」之後再宣布。

中共官方類似的「輿論維穩」已經上演過一次。2015年2月下旬,包括喉舌黨媒人民網都報導稱,因爲《不動產登記暫行條例》將從3月1號開始實施,部分城市出現二手房拋售潮,登記出售的房產大幅增加。但到了3月初,多家官媒開始「闢謠」,宣稱「拋售潮不存在」。

(記者歷澄宇綜合報導/責任編輯:林清)

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