【財商天下】李子柒躺著賺錢 道明銀行躺著中槍

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【新唐人北京時間2023年04月08日訊】今天想跟大家聊三個話題。一個是清明節剛過,中國再次出現「天價墓地」,上海一塊墓地竟然賣到每平米76萬元人民幣,不過中國人卻想出了一個辦法,避免做冤大頭。

第二個和第三個話題那真是冰火兩重天,一個躺著都賺錢,一個卻是躺著中槍,這兩個是怎麼回事呢?

天價墓地 每平米76萬元

我們先來看看這個天價墓地。大家都知道杜牧的這首詩:「清明時節雨紛紛,路上行人欲斷魂」,今年的清明節,讓中國人再次感到「斷魂」,紛紛感嘆「死不起」。

大家知道,中國大陸的陰宅比陽宅貴的情況越來越嚴重,上海松鶴園3月中旬開始售賣新墓區,0.6平方米的三穴墓,賣45萬7,800元人民幣,也就是每平方米是76萬元,這個價格是上海市中心樓價的數倍。

這還不是最貴的,上海松鶴園「德馨苑5區」,一個面積0.8平方米的三穴墓,售價是62萬8,800元,也就是每平方米78萬6,000元。

不只是上海,中國一線城市北京、廣州、深圳,都出現墓地價格比房地產價格高很多的現象。

另外,你以為你花了這筆天價的錢後,就可以永久擁有這塊墓地了嗎?那你就想得太美了。

根據中共的法律,墓地使用年限一般為50年或70年。中國人花了天價其實只是租了20年的使用權,20年後要繼續就得另外付錢,否則就必須搬走。而且墓地的所有權歸國家所有,不得自行轉讓或買賣。

由於墓地供不應求,因此價格還在不斷地上漲。福壽園是中國最大的殯葬服務商,財報顯示它去年的營收是21.72億元,淨利潤是8.11億元,經營利潤率高達47.4%。也就是說,陰宅地產賺錢能力,遠遠超過一眾房地產公司。

2022年,福壽園共賣了13,254個墓地,按照15.63億元的收入計算,單個墓地的平均售價是11.8萬元,同比增長超過6%。

據專家預測,按照每年1,000萬的死亡人數,按平均消費支出增長8%的保守數字來計算,預計到3年後,也就是2026年,中國的殯葬行業市場規模將達到4,000億元。

在中國大陸,70%的殯葬行業的市場份額,都是由國營企業掌控的,隨著社會的老齡化,估計墓地的價格還會繼續飆漲。

但是,上有政策,下有對策,中國人現在已經被逼著買陽宅來做陰宅了,一些地方竟然出現了「墓地小區」。想想也是,與其花天價買20年的墓地使用權,還不如買一間有70年使用權的陽宅更划算,至少先人的骨灰能有個安身之處。

這些「墓地小區」大多在靠近公墓的偏遠地區,小區裡沒有正常的住戶,只有類似守墓人的管理員。小區房屋的門窗全都是不透光的黑色,在門口還有一塊牌匾,上面寫著「某某祠堂」,有的門上還會掛著輓聯、花環等。

躺著賺錢 「李子柒」停更一年多 收益仍可觀

接下來我們講一個躺著賺錢的事情。不知道有多少朋友還記得李子柒,她曾經是中國第一網紅,她的影片可以說是紅遍全球。

做過影片的人都知道,YouTube帳號一旦停止更新,就不會有什麼收益了,但是,「李子柒」的YouTube頻道在停更一年多後,她帳號的粉絲不減反升,從停更時的大約1,600萬,漲到了現在的1,740萬。有人計算後發現,李子柒在停更一年多後,每月影片播放量仍然能夠產生78.5萬元的廣告收益。

那麼,為什麼李子柒停更後,粉絲量和播放量還會繼續上漲呢?

李子柒被稱為「中國第一網紅」,她發布的影片主要是表現農家用傳統的方式製作菜餚,畫面有著濃濃的田園風光,她獨特的拍攝手法和風格贏得了眾多粉絲,包括西方人的喜愛。據說,所有平台加起來她的粉絲數量過億。

李子柒停更前的最後一個YouTube影片,播放量在2,600萬左右,有4萬7,800多條留言,粉絲觀看率達到100%,視頻預估收益更是高達145萬到260萬元人民幣。

即使停更一年多,仍有粉絲會一遍遍重溫李子柒的舊作,同時,這些留在YouTube上影片也吸引了新的觀眾,這就帶來了可觀的廣告收益。

但是,這些廣告收益並沒有進到李子柒的口袋。為什麼呢?

李子柒本名李佳佳,1990年出生在四川綿陽,2015年底開始創作影片,逐漸受到廣泛關注,被杭州微念公司看中,發出合作邀約。2016年,李子柒和杭州微念公司正式簽約,開始合作。

但是到了2021年,李子柒意識到自己被騙了,因為以「李子柒」名義賺的錢,大部分都進了杭州微念的口袋。

不僅如此,李子柒創作的影片版權,以及「李子柒」三個字的商標版權,都屬於四川子柒文化傳播公司,而李子柒只持有該公司49%的股份,51%的股權屬於杭州微念。

為此,李子柒起訴了杭州微念,同時也退出了短影片平台。李子柒的助理曾在2021年9月發文表示,李子柒之所以停更是為了維權,因為她在與杭州微念之間的股權關係上吃了大虧。

2021年7月14日是李子柒發布的最後一個影片,一年多以來鮮少有她的消息。不過這兩天,大陸媒體突然又開始熱炒李子柒,不知道是否看到這棵韭菜依然粗壯,想繼續培植?或是想重新啟用李子柒,讓她幫助宣傳正能量?

對於李子柒以及她背後與資本的博弈過程和細節,我們曾在2021年9月和10月做了兩期節目,有興趣的朋友可以去看一下,我會把鏈接放在影片下面。

躺著中槍 加拿大道明銀行危險?

最後,我們再來看一個躺著中槍的銀行——加拿大的道明銀行(TD Bank)。

大家知道,美國三家銀行接連倒閉,再加上瑞士信貸被迫與瑞銀集團(UBS Group AG)合併,這讓人們對銀行業普遍感到不安。而彭博社最近的一篇報導,又讓很多人心頭一緊。

彭博社引述金融業市場數據分析公司S3 Partners的分析,說最近幾週,投資者增加了對加拿大第二大銀行多倫多道明銀行的空頭押注,目前大約是37億美元,空頭押注額在全球金融機構中排名第一,超過法國巴黎銀行的30億美元,以及美國銀行的27.4億美元。

3月份,道明銀行的股價累積跌了11%,市值蒸發了大約135億美元,成為多倫多證券交易所中表現最差的銀行股。

空頭是投資人在手中不持有證券的情況下,向券商借入證券以賣出。比如說,我手裡沒有股票,不過我覺得一支股票價格會下跌,便向券商借入這支股票,趁高價時賣出,等那支股票價格下跌時,再以低價買回,從中獲取利潤。

其實,道明銀行目前並沒有出現流動性問題,那麼為什麼會被空頭盯上呢?

主要有三點原因:第一點,道明銀行受到嘉信理財(Charles Schwab Corp.)的拖累。道明銀行持有嘉信理財12.62%的股份,但在上個月,與矽谷銀行和標誌銀行一樣,嘉信理財也因面臨未實現巨額虧損,而令投資者感到擔憂,導致股價暴跌了35%,市值累計蒸發了將近470億美元。

第二點,市場普遍認為,道明銀行收購美國第一地平線銀行的交易,可能需要重新談判。

去年,道明銀行同意以134億美元收購區域性銀行——美國第一地平線(First Horizon Corp.)。這筆交易將使道明銀行成為美國第六大銀行,在22個州經營業務。目前,這項交易正在等待美加兩國監管機構的批准。

不過,由於最近美國區域性銀行的波動,導致標的的估值下滑,市場普遍預計道明銀行將重新談判這筆交易。道明銀行的一些小股東認為,由於美國區域性銀行的危機已經揭示了一些未知的風險,因此道明銀行應該放棄或重新談判,它對第一地平線的收購。

但是,根據去年年初達成的合同,道明銀行有義務完成這項收購。如果監管機構不批准,那麼道明銀行就不得不向第一地平線支付2,500萬美元的「分手費」。如果道明銀行不完成交易,第一地平線可以起訴要求賠償,律師估計賠償金可能會達到數億美元,而道明銀行最近一個季度的淨利潤也只有大約12億美元。

除了剛才說的那兩點之外,還有第三點,就是加拿大的房貸危機。由於去年加拿大央行跟隨美聯儲大幅加息,導致加拿大按揭貸款利率走高,消費者破產率上升,包括道明銀行在內的多家加拿大銀行,都因此發生了信貸損失。

所以,雖然道明銀行本身並沒有出現流動性危機,但還是被捲入因美聯儲加息而觸發的銀行業動盪之中,結果是躺著也中槍。

策劃:宇文銘

撰文:陳思雨

編輯:李松筠

剪輯:曲歌

監製:陳思雨

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(責任編輯:李紅)

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