【新唐人北京時間2022年11月17日訊】中國房地產行業持續低迷，房屋建好後也遲遲賣不出去，讓號稱「河南地產一哥」的建業集團也難以為繼。在經過出讓公司股權、轉讓項目等一番「刮骨療毒」般的「瘦身」後，這家地產公司展開了新一輪大裁員，傳將有近8000人失去工作。

近期，河南建業集團展開了新一輪大裁員，先後有多家媒體通過各種渠道已證實了這個消息。

建業集團的內部員工告訴財聯社，「建業已開展大裁員，前兩天收到通知，這兩天就要談話。」另一位建業集糰子公司的員工則透露說，「裁員通知非常突然，11月10號才開始復工，兩天後就通知裁員了，公司裁員可能達到50%。」

在河南省駐馬店市某縣城的建業地產項目部工作的夏黎（化名），11月14日上午去上班時，收到了項目領導的口頭通知：「（你）被裁員了，明天簽離職協議。」公司方面沒有對裁員的原因多做解釋，僅簡單表示「公司難」。

夏黎告訴「時代財經」，自己被裁後可獲得6000元賠償金，分12月支付、每月收到500元。他表示，自己突然被裁員也還「有點懵」，目前還不清楚裁員人數究竟會有多少，但聽說即使是在崗的員工，也將會降薪40%。

談到房地產行業的困難，夏黎有親身的感受，他說：「房子賣不動，這兩個月行情非常差。之前可以月銷20套左右，這幾個月只有6、7套。」

建業地產11月4日發布的銷售數據顯示，今年前10月，該公司的合約銷售額為206.98億元，同比減少56.0%，合約銷售面積294.18萬平方米，同比減少53.4%。也就是說，建業地產今年的業績同比已被腰斬。

澎湃新聞的報導援引建業集團內部員工透露，這次裁撤人員多涉及一線人員，包括售樓部置業顧問、物業綠化、管家等。其中一名建業集團內部員工稱，裁員總人數近8000人。

《21世紀經濟報道》則報導稱，很多建業員工對此次裁員早有心理準備。一位姓胡的員工披露，「今年銷售額不到前幾年的一半，還有挺多客戶退房，有幾個沒怎麼開單的同事只能拿基本工資。」

小胡表示，在鄭州樓市，裁員和降薪已是普遍現象。一些房企從去年就開始降薪、裁員，今年年初，建業就曾有過一輪組織架構調整，當時有一些員工在調整中離職。她說：「大家都習以為常了，打電話的時候都會先問，還在那公司幹著嗎？」

據公開的資訊，建業集團近年的業務發展十分艱難。早在2021年9月，一份建業集團向河南省政府發出的一封求救信在網絡上廣為流傳，事後被當事方確認。這份題為《關於企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》求救信稱，因汛情和疫情影響，建業總損失超過50億元，已出現重大風險和危機；目前集團已經進入戰時緊急狀態，正在制定應對預案，採取了一系列優化管理、降本提質、減員減薪等自救舉措。

今年2月份，建業集團宣布要進行「組織架構調整」。根據建業集團當時的內部公告，該公司擬取消業務集團和大區兩級，從五級管理調整為三級管理。同時，總部部門精簡合併，設置產品研建中心、投資發展中心、資金財務中心等9個業務中心，經過調整「優化」後，在崗人員從調整前的1063人精減到650人。

除了進行組織架構調整，建業集團還先後將旗下的多個商業項目「轉租」給萬達商管，還向其他公司轉讓了「電影小鎮」、「戲劇幻城」兩大文旅項目，其後又引入國資河南鐵建以自救。

公開的資訊顯示：位於洛陽市西工區的洛陽建業凱旋廣場，在今年4月1日已被洛陽嘉豫萬達廣場商業管理有限公司接管。這個大型物業主要由大型購物中心、商超、餐飲、娛樂、影城等業態組成，1-7層為商業店鋪，8-22層為寫字樓。

陸媒稱，前幾年追求規模擴張的建業地產，今年已轉而追求「做少、做小、做好」，無論是出讓公司股權，還是轉讓項目，對建業來說都像是一場「刮骨療毒的瘦身」。

不過，這番騰挪自救的效果卻十分有限。今年11月7日，建業地產的債務還是爆雷了。一筆美元票據應當給付的790萬美元利息到期後，建業未能如約支付。

（記者黎明綜合報導/責任編輯：胡龍）