紐約市中心公寓的租金兩年間翻了一倍

Facebook

【新唐人北京時間2022年10月04日訊】紐約居民安南在2020年搬進了自己在曼哈頓租下的公寓,當時她每月需支付1882美元的租金。到了2021年,租金上漲到每月2400美元。在2022年至今,房租又漲了1100美元。這使她每月需要支付的租金達到了驚人的3500美元,兩年間翻了大約一倍。

據美國全國廣播公司財經頻道(CNBC)報導,塞爾瑪·羅斯·安南對自己的情況評論說:「租金的這種跳躍式增長幅度太大,我根本無法承受。」

紐約公寓租金的跳漲,導致她已計劃離開這個城市。她說:「我打算先把我家裡的東西存放在倉庫裡,然後去歐洲居住,在那裡遠程工作。我希望紐約的租房市場能夠平靜下來。」

除了房租的飛漲,紐約市的租房者們還面臨著另一個挑戰:在申請租公寓時被要求,他們的收入必須是房租金額的40倍。目前,曼哈頓公寓的租金中位數約為每月4,000美元,也就是說,要租一個公寓,需要符合最低收入為160,000美元的要求。

但同時,還有另一個選擇,如果租房申請人本人不符合上述這一要求,他們需要找到一個收入至少是租金80倍的擔保人,來共同簽署他們的租約。

安南說,在我第一次搬進這間公寓時,它的租金是每月1,882美元,而我當時的年薪是65,000美元。我很榮幸能負擔得起這個租金要求。但由於這個年薪達不到租金的40倍的要求,我仍然需要一個擔保人。」

她說,作為一個擁有碩士學位的29歲的人來說,這是件令人感到尷尬的事情。她說:「我本來已經證明了,我可以靠自己的能力來實現目標,但這前面卻出現了一個完全沒有意義的路障。而且,它似乎很具有階級性歧視,其目的就是要把某些人擠出去。」

根據美國公寓租賃網站「Jumper」公布的數據,在5月,紐約市的房租與去年同期相比就已經上漲了38%。這使得紐約已超過舊金山,成為了美國租金最高的城市。

專家分析稱,租金大幅上漲的主要原因是,疫情封鎖結束,本來逃離大都市的紐約房客們,又陸續重新回到城市,所以出租房屋的需求突然猛增。

面對暴漲的紐約公寓租金,除了像安南這樣計劃遠走歐洲的極端例子之外,很多年輕人也都打算回家同父母一起住,以節省租金。

除了普通公寓之外,租金管制公寓的租金也在上漲。據紐約市租金指導委員會(Rent Guidelines Board)公布消息,自10月1日開始,紐約市全市100萬套租金管制公寓在續約時,將面臨最高5%的租金上漲,這是近十年來的最大漲幅。該決定將影響全市200萬民眾。

此外,根據非營利組織「全國公平地圖集」(National Equity Atlas)的數據,紐約市的住房危機仍在持續,全市的五個行政區至少拖欠了16億美元的公寓租金。

(轉自大紀元/責任編輯:李紅)

相關文章