【新唐人北京時間2022年07月15日訊】爛尾樓停供潮持續發酵，中國一線城市也敲響警鐘。房地產業內人士表示，停供潮蔓延一線城市並非危言聳聽，一旦出現類似恆大的拋售事件，就會引爆。專家表示，停供是完美的維權行動，著急的是銀行和政府。

近日，中國20多個城市，超過150個樓盤的業主表示集體斷供，引發關注。「第一財經」引述消息稱，一線城市深圳寶安區的樓盤「佳兆業樾伴山」全體業主要求樓盤全面復工，否則將在8月斷供。

不過，報導又引述知情人士的話說，該項目已復工，但目前暴雷企業多，業主的擔憂十分正常。

廣東省房地產業內人士向自由亞洲電台透露，停供潮蔓延到一線城市並非危言聳聽。

「目前在一二線城市停工停產的項目不多，但是如果一二線城市也出現有開發商大規模大幅度降價的話，這種狀況一樣會發生。幾乎是必然的。」該業內人士說，

他表示，現在像中國房地產巨頭恆大集團一樣暴雷的房企有30多家，「只要有其中一家全國性規模的，尤其是集中在一二線城市開發項目的，類似恆大這樣的拋售的話，就會引發一二線城市的狀況」。

旅美時事評論員橫河在自媒體中表示，業主停貸變被動為主動，是完美的維權行動。

他說，以往所有維權都是去求政府，政府愛理不理的，有的上訪一輩子都沒結果。現在停貸，著急的是銀行和政府，主動權到了維權者手裡，這在各種維權中都是極少見的。

另外，他表示，斷供是付不起銀行貸款，銀行的終極手段就是收回房子拍賣。而停貸，銀行不可能去收回爛尾樓，收回了也賣不出去，不會有人要，所以業主們的情況不會比現在更糟。

橫河補充說，而且停貸不需要上街，不需要打標語，不需要上訪，所有的截訪、擾亂社會治安、尋釁滋事都套不上，也不容易被分化瓦解。

時事評論員秦鵬在自媒體中說，他看到一份從銀行內部得到的最新資料《光大銀行交流記錄》，稱保交房有600萬∼800萬套（恆大就140萬套），資金缺口在2萬億人民幣，如何應對房屋停工潮和斷供潮要等待習近平最終拍板。

秦鵬表示，對於中共高層官員們來說，他們很擔心籌集資金把問題樓盤搞活，雖然救了地方政府的急，也讓爛尾樓的業主們開心，但可能會違反了習近平的「房住不炒」的指示。

大紀元專欄作家王赫分析認為，爛尾樓四處氾濫，全國的購房者相互學習維權，集體拒付房貸之舉有可能風靡全國，這使中共面臨前所未有的壓力，銀行、金融系統恐受到衝擊，後果難以控制。

停供潮引爆輿論後，銀行業已經受到衝擊。中國國有四大行在內的近20家銀行日前紛紛發布公告，稱停貸事件「風險可控」。結果遭到輿論嘲諷。

有網友說：「銀行都說影響不大了，大家應斷盡斷就行了。」「既然銀行都這麼說了，其他爛尾樓受害者行動起來，不要做冤大頭。」「所以可以繼續停是嗎？」「這是怕老百姓全來取錢趕緊安撫。」

美國南卡萊羅納大學艾肯商學院教授謝田接受美國之音採訪時表示，一旦房企破產，很多銀行也會跟著垮掉。現在銀行已經開始出現問題，村鎮銀行擠兌的現象已經非常普遍。還有資金到期被人偷走、公款捲逃，這顯然與經濟下滑有關。

近日，河南村鎮銀行儲戶維權事件持續發酵，陸續又有其它地方銀行出現無法取出存款的事件。

謝田表示，中國現在製造業萎縮、金融危機、房地產危機，三大危機湊在一起，中國經濟發展畸形，過度依賴房地產，本來就是個萬病纏身的人，現在又出了車禍，加了一個清零政策，中共政權已經病情惡化、病入膏肓。

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）