聯邦新增40年房貸選項 減輕借款人還款壓力

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【新唐人北京時間2022年04月29日訊】近日,美國聯邦住房管理局(FHA)增加了一個貸款選項,允許拖欠房貸的屋主選擇40年期的抵押貸款,以此來幫助貸款人度過疫情造成的經濟難關。

近日,聯邦住房管理局FHA為難以支付房貸的民眾,增加了一個40年期的貸款選項。

相較於普通的30年期貸款計劃,40年期計劃將減少每月25%的本金加利息的還款,並幫助借款人避免因拖欠房貸,而被銀行收走房屋。

FHA表示,貸款服務商必須在90天內,開始向合格的借款人,提供40年期的貸款選項。

根據報導,首次購房者可以選擇FHA抵押貸款。這類貸款對於信用分數的要求,低於傳統抵押貸款,最低可至580分。並且,貸款人可選擇支付3.5%的首付,而普通貸款則要求首付5%。

此外,因疫情等原因而難以還貸的房主也可通過貸款暫緩計劃(Mortgage forbearance),修改貸款額(loan modification),或貸款再融資(mortgage refinance)等,來降低每月的還款額。詳情請向貸款服務商了解。

新唐人記者張博媛綜合報導

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