2016年第四季度 大多倫多地區房價飆升 2017年還會再升

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【新唐人2017年01月12日讯】Royal Lepage皇家地產的新數據顯示,多倫多市的房價在2016年第四季度繼續上漲,然而增長速度還落後於大多倫多的其他地區。

2016年最後幾個月,多倫多市的房屋平均價格為72萬29美元,較2015年同期增長12.4%。

數據顯示,在2016年第四季度,房屋在其他幾個大多倫多地區都快速增長。

列治文山(Richmond Hill)的漲幅為30.1%,達到113萬8千826元,而Oshawa(上漲了26.9%,達到47萬1千975元)。惠特比(Whitby)(上升21.3%,達61萬658元),旺市也有顯著增長(上漲19.9%,達到92萬7千371元)。

Johnston&Daniel房地產公司副總裁Dianne Usher在新聞發佈會中說:「投機者和潛在房主越來越多地開始在大多倫多地區尋找房地產。」

獨立屋價格上漲幅度最大

大多倫多房價上漲幅度最大的是獨立和半獨立物業,而高級公寓價格增長速度則較為溫和。

在多倫多市,兩層獨立式住宅增長14.3%,平均價格為102萬3051美元,而一層住宅則增長17.1%,平均為78萬3千533元。高級公寓則增長了6%,平均價格為42萬2650元。

杜蘭地區在2016年第四季度繼續在大多倫多地區是房產最便宜的地區,但價格也在瘋狂上漲。

奧什瓦(Oshawa)兩層樓的房子在本季度上漲了28.5%,達到49萬8千650元,而在惠特比(Whitby),類似房屋上漲了22%,達到62萬4千345元。Pickering(上漲17.9%至67萬183美元),Ajax也錄得雙位數的大幅增長(上升17.6%至62萬,865元)。

在高級公寓部門,價格加速最快的是奧沙瓦(Oshawa)(上漲19.1%至37萬1815元),賓頓(Brampton)(上漲12.1%至28萬2753元),多倫多增長幅度倒數第二(漲幅6%)。

Usher預測,大多倫多地區將看到「在2017年強勁逐步的兩位數增長」。

2016年第四季度房價(獨立屋和高級公寓)

Toronto-$720,029(12.4%增長)

Scarborough-$607,053(15.9%增長)

Richmond Hill-$1,138,826(30.1%增長)

Vaughan-$927,371(19.9%增長)

Markham-$916,157(18.4%增長)

Brampton-$610,429(17.6%增長)

Mississauga-$639,117(14.2%增長)

Milton-$642,708(13.5%增長)

Oakville-$922,348(17.6%增長)

Ajax-$607,188(17.5%增長)

Pickering-$640,966(17.4%增長)

Oshawa-$471,957(26.9%增長)

Whitby-$610,658(21.3%增長)

(記者王蘭報導/責任編輯:唐昀)

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