【新唐人2016年08月03日讯】（记者王蘭報導）溫哥華地產商表示，政府向外國買家徵收地產轉讓稅的消息公佈後，大溫哥華關鍵地區的房屋銷售遭到打擊。

據環球郵報報導，溫哥華地產商Steve Saretsky分析了7月份每一個週，里士滿，本拿比，西溫哥華和溫哥華東的房屋銷售情況，發現這些地區在省府7月25日宣佈徵收外國人土地轉讓稅後銷售量大跌。

Saretsky稱溫哥華地產遭受「絕對混亂」，Saretsky說，他自己的客戶沒有退出報價，但有數據證明了稅收迄今已造成顯著的影響。

從7月25日到31日，里士滿只有3棟獨立屋售出，而一週前這個數字是12棟，再一週前是25棟。

在本拿比7月25日到31日也只有3棟獨立屋成交，前一週是7棟，再前一週是20棟。

溫哥華西也看到了顯著下降，7月11日到17日有27棟成交，而7月25日到31日只有1棟成交，銷售量下跌了96.3%。

溫哥華東也是相似的情況，從三週前的34棟銷售量跌到了上個周的5棟，銷售量下跌85.2%。

總的來看，上個週的銷售數字比之前的一週下跌了75%。

下圖是外國人土地轉讓稅公佈后的獨立屋銷售情況：

「買家和賣家都在觀望房屋市場的下一步會發生什麼。」 Saretsky表示，但他也表示這個數字也許會因為長週末而有所偏差。

Saretsky還查看了高級公寓和鎮屋的數據，發現了同樣的情況。

「銷售可能會逐步增加，市場已經出現了緩慢的跡象。」Saretsky說。

7月份獨立屋銷售情況：

里士滿Richmond: 218

本拿比Burnaby: 153

溫哥華西部Vancouver West: 155

溫哥華東部Vancouver East: 149

7月11日到31日，獨立屋的銷售情況：

里士滿Richmond: 40

本拿比Burnaby: 30

溫哥華西部Vancouver West: 38

溫哥華東部Vancouver East: 34

也有分析人士認為土地轉讓稅增加了房地產市場的不確定性。

「那些想買房子的人會觀望，等待房價下降，不過我不會依靠一個週的數據來進行分析。」 UBC城市經濟和房地產總監Tsur Somerville說。

Somerville說他會參照稅收公佈前三個月的數據和公佈后的三個月的數據來看看真正的效應。

責任編輯：唐昀