最關鍵風險! 加央行行長:溫哥華和多倫多房價成經濟發展阻力

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【新唐人2016年06月9日訊】(記者周荔敏渥太華國會報導)溫哥華和多倫多的高房價給加拿大人買房者造成沉重債務負擔,加拿大央行行長Stephen Poloz在今天的媒體會上提到了這個問題,並且將其列為加拿大金融系統的最關鍵風險

Poloz在4月9日渥太華的新聞會上表示,「在多倫多和溫哥華房價的漲勢不可能持續下去。」他希望正在籌劃在這兩個城市的買房的人們,和借錢給買房人的銀行充分地意識到這一點。這兩個城市的基本經濟發展遠跟不上飛速上漲的房價。Poloz強調「溫哥華和多倫多房市的發展,遠遠快於加拿大經濟的發展的平均水平,如移民,就業和收入水平。」兩個城市房價的飛漲,也相應地增加了加拿大家庭的負債成度。

新聞會上還出現了戲劇性的一個小插曲,一位來自溫哥華的記者提問時說,1989年溫哥華房價開始飛漲後,當時的經濟學家就做了預測說,溫哥華房價不會再長下去。他就是聽了這些話,沒有買房,而如果他當時堅持買了房子的話,今天也不用在拿著記者話筒來提問了。這段話立即引起了現場的一片笑聲,場面一度尷尬。

同天,加拿大總理特魯多在接受BNN的採訪時說,多倫多和溫哥華高漲的房價,成為了加拿大經濟發展的阻力。「房價的飛漲,養家的人們能否買得起房子或裝修房屋的問題,已經在拖我們經濟的後腿了,也是加拿大人的機會的拖累。」特魯多說。

剛發佈的多倫多5月房價報告顯示,多倫多買一間房屋的基準價格在五月創下$635700——這比去年同期增加了15.7%。在溫哥華,根據大溫哥華地產局的數據,一間相似的房子售價為$889100,比去年同期增長近30%。

Poloz表示外國人在溫哥華和多倫多買房的需求,加速了這兩個城市房價的飛漲。而在近期一些觀察家呼籲渥太華採取措施,限制資本流入。

而早在今年3月份公佈的政府預算中,有撥款$500,000,收集有關外國資金流入房地產市場的數據。

責任編輯:唐昀

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