加拿大去年平均房價再升12% 溫哥華升幅居首

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【新唐人2016年02月18日訊】加拿大房地產協會(CREA)日前稱,去年加拿大的平均房價又上漲了12%,達到454,342元。

據CBC報導,如同往常,CREA稱,還是多倫多和溫哥華兩地房價抬高了全國平均房價。如果不考慮這兩個城市,全國平均房價降至336,994元,年漲幅為5.4%。

蒙特利爾銀行經濟學家卡特瑞(Sal Guatieri)說,領頭的是溫哥華,這個市場近乎瘋狂,它的銷售量在12月份增長了33.7%,基準房價上升了18.9%。

事實上,這兩個城市的房價使全國範圍房價在下跌的事實,沒有真實得到體現。如果不考慮卑詩及安省兩個省份的房價,在12月份,加拿大的平均房價為294,363元,去年房價在一年中則是下滑了2.2%。

在去年12月份房市中,並不只是房價上漲,房屋實際銷售量也比去年同期上升10%,通常12月不是房市銷售強勁的月份,在寒冷的冬季月份,需求本來會下降。

CREA首席經濟學家克拉姆(Gregory Klump)表示,12月份的銷售體現了2015全年的主要狀況,卑詩省和安省房市銷售強勁及價格上升,抵消了原油生產省份房屋銷售及房價的下滑。近期油價下跌和前景的不明朗性,意味著那些地區房市前景不太可能在短期內得到改善。

──轉自《大紀元》

(責編:嘯天)

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