【新唐人2016年01月08日訊】日前，中國大陸《財新網》獨家曝光了原北京市委副書記呂錫文，涉及低價買房的黑幕。外界猜測，這可能預示著北京將有新一輪風暴。而上海律師鄭恩寵披露，官員低價買房的現象，在上海也非常嚴重，習近平不可能只查北京不查上海。

從經濟領域到司法領域，上海官員通過超低折扣到手多套房子，已是公開的秘密。

最新一起被外界高度關注的案件，就是上海法院披露，復星集團董事長郭廣昌，曾以低於市場價差額超過269萬元的總價，把房子賣給原光明食品董事長王宗南的父母。

上海律師鄭恩寵：「郭廣昌這個人是中國巴菲特，他一二百套房子肯定送出去的。那麼這麼算來就是一兩百個幹部要下臺的啦。所以說他們不下臺老百姓不會服氣的。現在講北京，不可能習近平查北京不查上海的。」

上海律師鄭恩寵披露，上海在98年福利分房之後推出低價買房，這是時任上海市副市長韓正弄出來的，也是上海官場的主要問題。鄭恩寵估算，上海70%的局級官員和50%的處級官員，都涉及低價買房問題，包括他們的配偶、親屬、秘書等，都是低價買房。上海百姓現在買一套房子，實際上是花兩套的價格。

鄭恩寵：「上海的幹部，你的工資是多少都是一目瞭然的，現在有多少套住房，這都是一目瞭然的。所以說查共產黨幹部的腐敗，你只要查他的住房就可以。應該查2009年4月份之前的事情，那時的房價和中間的房價又是不一樣的。2009年4月份之前它這100萬以下都不查，我認為說，那麼你90萬呢？你超過10萬元你就應該查。2010年上海搞出了世博會，12年俞正聲走了以後也不查。他們就矇混過關了，後來他們的膽子就越來越大。」

鄭恩寵介紹，上海的住房基金，局長和區長大概是給20到25萬，副區長給20萬，這構成了低價買房的一個來源。

鄭恩寵：「當時我記得有個區長他的一套（房子）可以達到120到140（平方米），副區長可以達到100到120（平方米）。就是說你把原先的房屋交出來，你可能原先的房屋就7、80平方吧，你是個處長，現在你升到副區長了，升到區長了，直接按照這個標準。那麼你就付他20萬、25萬。但是20萬和25萬呢，他口袋裡沒有這個錢，它是虛數。那麼又造成了低價購房的一種途徑。」

不僅如此，鄭恩寵表示，上海官員還不用交出原來的房子，讓自己的家人去住。所以這裡面的漏洞一層又一層。

北京時政觀察人士華頗：「如果要是清理上海官場的話，可以說房子是個突破口。」

實際上，五年前原上海市房管局副局長陶校興的落馬，就曾一度引起這個話題的熱度。

《南方週末》2010年底發佈報導，直言上海多個實權崗位的某些官員，長期以來大肆低價囤房乃至炒房的現象，已達到「極為驚人」的地步。

報導提到，在兩千多名被要求申報房產的上海市管幹部中，主動申報十幾套房產的大有人在。最初紀檢部門打算對低價房優惠超過50萬元的官員房子逐一審核，後因工作量太大不得不改成100萬元。

那麼，房地產開發商讓給官員的利潤又從何而來？

旅美經濟學者程曉農曾撰文分析，這些利潤不折不扣來自於上海拆遷戶的民脂民膏。官員們之所以安心享受，是因為這些利潤，已通過政府征地賣地，與房地產商開發這兩個環節漂白。

採訪/駱亞 編輯/王子琦 後製/舒燦