查封官員豪宅波及房產業 山西貪官急拋售沒人敢接

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【新唐人2015年2月26日訊】(新唐人記者唐明綜合報導)中國大陸即將全面進行不動產登記,房地產行業的高端人群聚焦點受到波及。在「塌方式」腐敗的山西省,一高端小區已有多家官員業主豪宅被司法查封,許多業主急欲將房產低價出手,但房產業基本不敢做高端房產生意。反腐人士稱,預料這是山西新一輪反腐動作的開始。

香港文匯報24日報導,山西省委要求官員如實登記有關事項,其中包括存款、房產、股票、學歷、配偶、子女、履歷等真實情況。在太原市號稱「高端人群聚焦點」的太原星河灣小區,2011年開盤,均價約每平米2萬元(約3212美元),最大戶型近千平米,帶室內游泳池。開盤銷售640套,成交35億元(約5.6億美元)。

坊間傳聞,開盤之初山西部分官員就以比較優惠的價格購入數百套房產。從太原市房地產管理局資料顯示,星河灣包括大戶型的15棟建築內,至少有幾10套豪宅被司法機關查封,加上正在辦理查封手續的,涉案房產總數近百套。一名小區員工表示,星河灣的超大戶型還帶室內游泳池,業主中官員不少。相關部門從去年下半年就不斷來查封,最多時一天來好幾撥,連開鎖公司的都熟悉了,光拉贓款就用了十幾輛車。

太原市某典當行老闆給分析說:「動輒二三百平米的房子,總價五六百萬起,大眾買不起,官員不會買,老闆不敢買,誰知哪天被查封啊。若低價出售的話,一定會引起懷疑吧,相當於自首啊。」

但像星河灣這樣高端的項目,房地產業者卻是敬而遠之。一名典當行工作人員說:「這套房產,市值應該在人民幣500萬元以上,他想在我們這抵押,只借款250萬,但我們不敢做這單生意,這是星河灣的豪宅,業主料是官員,想通過抵押方式出手。但中紀委在該小區查封的房產太多了,如果順著線路查到這,我們就賠慘了,不能做。」

典當行老闆稱,急得官員們只能到典當行、小額擔保公司低價抵押出手。「我們同行就有受害的,貪官抵押的兩套房子被紀委查封了,錢也回不來了。所以,我們現在基本不敢做高端房產生意,太危險。」

據報導,太原星河灣在建築用材、室內裝修用材,可謂是「名牌雲集」,極盡奢華。知情人士表示,中國科協前黨組書記申維辰、山西省委前常委副省長杜善學、前省紀委書記金道銘、太原市房地局前局長張雙娥、金道銘的情婦姐妹胡鑫、胡磊等眾多「貪腐明星」皆是「業主」。

去年中紀委網站刊文稱,房地產領域是官員腐敗的重災區,其中官商勾結、多佔住房和辦公用房超標現象十分普遍,在被巡視的21個省份中,有20個省份發現了房地產腐敗,佔比高達95%。針對房地產腐敗現象,文章建議紀檢部門與國土、住建、審計、財政、人大、司法等多部門長期配合,共同發力。此外,房地產腐敗往往觸及一把手權力或「窩案」,相關地方利益盤根錯節。

據陸媒最近報導,今年3月1日,中國大陸將全面進行不動產登記條例,目前有關部門正在緊張的進行有關準備工作,預計6月份之前,國家級試點城市都會完成不動產統一登記。目前在幾個大的二手房交易網站上,標明「不動產登記急售」的房源越來越多,議價空間也相對較大。

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