加元大貶好商機 中國買家大舉進軍加國樓市

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【新唐人2015年01月31日訊】近期國際原油價格暴跌,導致加元一度貶值。這為外國投資者提供了商機。不少外國買家,尤其是中國買家正陸續來到溫哥華、多倫多等城市尋找合適的投資房產。

在大溫地區做了14年房產經紀的張維斌,最近幫助了不少從中國來的投資者買房。

房產經紀 張維斌 :從中國來的資金購房成本已經在降低了。

近期加幣下跌,加幣對人民幣匯率從1加元對5.5元人民幣,一度跌至4.9元。張維斌表示這意味著,對於想要在大溫地區購買一棟約200萬加元的獨立屋買家來說,可省出約20萬。

加拿大地產投資網絡總裁 Don Campbell : “事實上,加拿大幾乎正以八折特價銷售。”

房產分析師Campbell表示,這次加幣下跌,為外國投資者提供了繼08年金融危機之後又一次投資加拿大的絕佳商機。

加拿大地產投資網絡總裁 Don Campbell : 外國湧入的熱錢對擁有土地所有權的房屋有所影響。例如不動產,大面積房屋和帶院子的房屋。對可出租公寓也會有影響。將會預計有大量外資進入,買入20套30套甚至上百套公寓樓。

同時,Campbell認為除了房產外,外國投資者也看中加拿大包括小型零售業在內的輕工和服務產業。不過這一商機會持續多久是未知數。

加拿大地產投資網絡總裁 Don Campbell : 時機很關鍵,無人能預測這會持續多久。需注意原油價格,因為原油價格是加幣的支撐,原油上漲外國投資就會減緩。

另外,趁著加元貶值,有貸款專家建議正是時機使用外幣提早還清房屋貸款。對於留學生來說,也可以趁機多兌換加元,以便未來繳納學費和生活費所用。

新唐人記者嘉蔓溫哥華報導

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