【新唐人2014年3月18日訊】（新唐人記者唐美華綜合報導）2月份，在杭州樓市降價業主怒砸售樓處事件之後，有報告稱，大陸有50城市的樓市「非常危險」。近日，中共官方媒體報導，一線城市房價開始鬆動，北京一樓盤每平米降3000元（人民幣/下同）。

繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，近期，北京、廣州等一線城市部分樓盤也傳出降價打折的信號。

中共喉舌《新華網》報導，一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現鬆動跡象。上周末，位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5000元/平方米，即使去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格也要比預期低3000元/平方米左右，出乎市場預料。

除了剛剛開盤的萬科橙，萬科另外一個位於亦庄的項目也傳出變相降價的信號。據亞豪機構數據顯示，新年後（2月8日-3月16日）的一個多月時間里，北京成交價格低於2.5萬元/平方米的中低價位房源僅售出3641套，相當於去年同期的41%，顯現出剛需市場狀況不容樂觀。

此外，近日，保利地產在廣州的三個項目同時推出一成首付優惠活動。報導指出，分期首付實際上是開發商為購房者提供的「無息貸款」，開發商要為買房人墊付資金。中原地產首席分析師張大偉表示，房屋降價勢頭已從二三線向一線城市延伸。

據大陸媒體報導，同濟大學之前發布的一份報告顯示，大陸樓市分化特徵明顯。50城岌岌可危，其它城市投資過熱現象也時有發生。

在這份報告中，一些開發商普遍進入的城市被列為風險型城市，如溫州、三亞，而一些省會城市如哈爾濱，以及當前開發商仍然看好的城市如湖南嶽陽、安徽蕪湖等，則被列為脆弱型城市，一不小心就會淪為風險型城市。

報告指出，房地產「閉著眼睛都能掙錢」的時代已經過去了，當下的市場，無論買地還是買房，無論是開發住宅還是商業、寫字樓，無論開發商還是購房者，其投資行為面臨的風險都在加大。

大陸獨立財經評論人士牛刀曾發表評論文章，認為大陸房價是終極泡沫。牛刀認為，房價泡沫不僅體現在人民幣升值，還外加央行大肆印鈔，最為典型的是官商勾結掠奪全民財富，社會矛盾更為劇烈。他表示，中國已經是落日黃昏，無可逃脫。