【新唐人2014年2月21日訊】 2012年10月，四川成都鍾海泉被稱為「以房養老第一人」。而鍾大爺現在卻後悔了，他表示，自簽訂協議後生活並沒有得到明顯改善，實際上沒有用到社區的錢，連自己的錢都很難支取。對於此事，有專家認為，以房養老是一門生意，不能成為一種模式。政府要為養老兜底，不能推卸責任。

2012年，成都79歲的鍾海泉與當地社區管理機構簽訂協議，由社區出錢出力幫鍾大爺養老送終，大爺百年之後，把自己的房子贈送給社區。但是近期的回訪當中，鍾大爺卻說自己後悔了。

大陸媒體報導，根據鍾大爺介紹，簽訂協議之後，社區工作人員幫著忙從老屋裡搬了出來，住進了現在這裏。開頭幾個月，鍾大爺仍舊照舊領著低保，「開始說每個月700塊錢（人民幣/下同）生活費，我沒有拿。」

目前，鍾大爺每個月可以領到1000元出頭的「退休工資」，是去年7月份在社區的安排下，一次性購買的城鄉居民基本養老保險，購買費用由民政報銷一部分，「鍾大爺專賬」支付10000多元，社區承諾，說生老病死都由他們負責。

但鍾大爺說：「拿我的錢幫我買了保險叫他們負責嗎？買了『工資』過後，就沒得人管了。」鍾大爺說，「專帳」里的錢都是他的拆遷補償款和獎金，並非社區給的錢。

鍾大爺右腳行動不便，出門都靠手推車，「就這個車子，我想換成輪椅，找他們要錢，他們說怕掉了，不給我買……」

社區不能開展以房養老業務 政府不能推卸責任

四川大學教授王建平對大陸媒體表示，嚴格來說，以房養老是指老年人將自己名下的房屋產權抵押給銀行、保險公司等金融機構，可定期獲取一定的養老金直到去世，「概念上還是應該嚴格區分一下，社區並不是金融機構，不能開展以房養老業務。」

四川省社科院社會學專家胡光偉說，以房養老是一門「生意」，「它是金融機構做的生意，是讓有提高養老質量需求的居民，將自有住房反向抵押給金融機構，按時領取養老金。」既然是一門生意，社區就不應該參与進來，「社區只是一個居民的自治組織，沒有那麼多錢，面對老百姓的養老壓力，可能無法兌現承諾，國家也無相關管理規定，對雙方來說都沒有保障。」

胡光偉還強調，以房養老是養老的補充，不能是唯一的模式，「政府要為養老兜底，不能推卸責任。提高養老質量，最根本的還是完善社會保障體系，不斷提高養老金，讓沒有房子的人也能養老，讓有房子的人更好地養老。