【新唐人2014年1月1日訊】 今年下半年以來，香港華人首富，身家過2000億的李嘉誠，相繼拋售其在中國大陸的房產物業，引發「撤資中國」的疑雲。而面對外界的持續關注與議論，李嘉誠依然在堅持自己的資本騰挪路線不動搖，日前，其所擁有的長江實業集團旗下的ARA基金，又拋售了長實在南京的唯一物業——新街口的國際金融中心。這個舉動無疑又一次的震動了中國大陸地產界。

新街口地標式建築第二次轉手

南京國際金融中心位於有「中華第一商圈」之稱的南京新街口西南角，總建築面積10.9萬平方米，於2009年5月啟用。這座大廈以其220米高度，成為新街口的知名地標建築之一。

12月30日，有消息稱這座大廈出現轉手，變賣方正是李嘉誠旗下的附屬公司。

據公開的資料，國際金融中心的開發商為招商地產。2008年，招商地產以16億元的價格出售國際金融中心，買方ARA基金是一家設立在新加坡的亞洲房地產基金管理公司，也是李嘉誠旗下長江實業集團公司的附屬公司，也因此國際金融中心成為長江實業在南京擁有的唯一物業。

30日，南京三胞集團新聞發言人鄒衍已公開證實，該集團已經從ARA基金處購得國際金融中心。對於這筆交易的價格，此前有媒體報道稱為30億元左右，而三胞集團表示「收購價格超過20億元，工商銀行總行為這次併購提供了信貸支持」。因此可以確認，國際金融中心已經完成了第二次轉手。

李嘉誠旗下和記黃埔在南京的物業尚無變動

長江實業拋售南京國際金融中心物業後，外界開始關注同屬李嘉誠旗下和記黃埔在南京擁有的河西樓盤「漣城」是否有新的動向。

據了解，2010年底，位於南京河西怡康街的G53地塊拍賣中，和記黃埔斥資31.8億元競得，樓面地價達到8584元/平方米。G53地塊包括二類居住用地和社區用地，其中居住用地面積9.5萬多平方米，主要為多層以及高層住宅。目前，和記黃埔已經將項目命名為「漣城」。

對此，陸媒《 現代快報 》報導稱，漣城相關銷售負責人已公開表示：「漣城已經宣傳有一段時間了，預計明年春節后就能公開售樓處和樣板間，爭取在明年一季度上市銷售。」

報導並引述業內人士表示，江蘇常州也有和記黃埔在售的商品房項目，這種項目應該不會存在轉手的情況，因為李嘉誠目前拋售的都是成熟的商業物業。

蹊蹺的是，12月29日，中共喉舌媒體《新華日報》發出報導稱，南京市環保局局長包洪新帶隊巡查市內6處工地，其中，和記黃埔位於建鄴區的施工現場未有配備沉澱池，部分工地圍擋不全，被環保局檢查人員開出罰單，責令停工整改。次日，長實拋售南京唯一物業的消息就廣泛傳出。這兩件事出現的時間點太過巧合，難免令外界有所聯想——難道李嘉誠執意拋售在華物業的舉動已觸怒了中共當局？

從今年8月以來，李嘉誠旗下的長江實業以及和記黃埔相繼公開拋售百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場等的物業。而與此同時，李嘉誠大舉在歐洲收購資產，僅2013年上半年就完成四宗海外併購共耗資248.7億港幣。而英國媒體更稱，李嘉誠要併購「整個英國」，導致李嘉誠「棄中投歐」的輿論一時間喧囂至上。

李嘉誠作為這個時代最著名的企業帝國締造者之一，他的發家史一直為人津津樂道，從最早的「塑膠花大王」到「鋪王」，再到香港人人稱之的「超人」，李嘉誠演繹的傳奇人生，使得他現在的一舉一動都成為投資客關注和揣摩的熱點。