【新唐人2013年11月22日訊】中共國務院近日決定，將整合機構職責，對房屋等不動產建立統一的登記制度﹔並要推動不動產信息的公開查詢系統。當局的這樣一個動作，是否就能遏制嚴重的官員房產腐敗呢？我們下面來連線記者林瀾。

主播：「林瀾你好，能否簡單談一下，中共現行的不動產信息查詢制度，是個怎樣的制度？」

林瀾：「我們就以不動產中的房產信息查詢來舉例，中共現行的查詢制度基本上是，只允許房屋的所有人，持證件查詢本人的房產信息。如果想查詢他人的房產信息，只有經過房主的正式委託、或者公檢法等官方部門，才可以查詢。」

主播：「那麼這個所謂的「不動產公開查詢系統」，是否意味著北京當局對官員的財產公開會有所推進呢？」

林瀾：「實際上並非如此。第一，即使信息完善了，也未必會對民眾開放「以人查房」，也就是按人名，來查詢他人的房產。第二，如果要確保查詢的信息準確，那前提是全國的住房信息要聯網，但是這一點現在是阻力重重。」

中共國務院常務會議11月20號決定稱：將會把目前分散在10多個部門的各類不動產登記職責，轉為由一個部門國土資源部統籌﹔建立信息平臺，在官方有關部門間實現不動產信息的共享﹔並推動建立不動產信息公開查詢系統。

程曉農：「別看它只是個小小的房地產管理制度。按現在的制度，這個制度是傷筋動骨，動搖黨國根本。原因是它涉及到很多人的腦袋。」

「不動產信息公開查詢」，專家解讀，實現的前提是要跨地區、跨部門完善共享不動產信息。

程曉農：「我覺得就是這個細節決定了，這個說法只不過就是一個說法，能不能做到大為可疑。」

前車之鑑就是，中共住建部「全國房地產信息聯網系統」3年前推行，原本宣稱以今年6月底為大限，完成500個城市的住房信息聯網，結果遭到一些部門和地方的強烈牴觸，不了了之。

程曉農：「如果所有房子真的是（信息）異地聯網，一上網就能查出來，那中國的貪官不就全部現行了嗎？那黨中央怎麼辦呢？按刑法辦的話，共產黨幹部一大半恐怕就要上刑場啦。」

新決定宣稱將「推進不動產公開查詢系統」，不過關鍵問題，開放的程度和對像，目前仍然指向不明。

程曉農：「是不是允許老百姓查貪官的房產？如果不讓查，那麼這個制度和現在現有的，各個省市保密的房地產平臺是一樣。」

不動產統一登記制度，目前漏洞百出。例如，據大陸新京報今年4月報導，目前不少福利分房沒有錄入房產信息系統，包括公房、集資房、房改房等，這類房產的戶主恰恰大多是公職人員。

主播：嗯，去年也爆出了不少「房叔」「房嬸」這樣的腐敗案例，這也讓外界十分關注「查詢官員房產信息」這種反腐方式，它會有怎樣的前景呢？

林瀾：其實去年，房叔房嬸等等這些被曝光的個案，基本上爆料人都來自於房產交易部門的內部員工。值得關注的是，事件發生以後，廣州等地就立刻收緊了房產查詢的手續。所以這種反腐方式應該只是曇花一現。那麼談到遏制官員的房產腐敗，真正需要面對的另一個問題是：同樣一直難以推進的「官員財產公開制度」會不會改變？敢不敢將「公開查詢房產信息」與之掛鉤呢？那最後一點，值得關注的就是，從今年初以來，中國多地出現了拋售豪宅的熱潮，隨後就是大量的資金湧入美國、加拿大等國家購買房產。按照這樣的轉移速度，如果房產信息真的可以公開查詢，那真實價值還剩多少呢？好的，艾倫。

主播：好的，謝謝林瀾。