大陸前首富宗慶后:中國不能再建房子了

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【新唐人2013年10月27日訊】(新唐人記者藍銘浩綜合報導)中國大陸實體經濟的不景氣與房地產的單邊上漲一直被外界所擔憂。在近日舉行的第二屆世界浙商大會上,2012年大陸首富、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經理宗慶后直言,中國大陸房地產泡沫已經形成,不能再建房子了!

據大陸媒體報導,10月26日,此前因被砍傷手指而備受關注的大陸前首富宗慶後,此次出現在第二屆世界浙商大會上,並以嘉賓的身份出席當天下午的浙商論壇。

湖南省浙江商會會長徐文忠在大會上說,推進城市化建設,不開發房產業也不現實……,不過還沒等他說完,便遭到了宗慶後的反對。

宗慶後對城鎮化過程中的「造房子」的現象持不同意見。他說,自己在全國都有工廠,現在不光是城市有空置房,農村也有空置房。「房產泡沫已經形成了,再造房子不得了了。」

中國指數研究院最新報告顯示,2013年前三季度,全國主要城市新房和二手房價格繼續上漲,成交量創近四年同期最高;上海、深圳、南京等城市的商品住宅成交量同比均上漲30%以上;而土地市場更是持續火熱,前三季度企業拿地金額已超去年全年水平。

在實體經濟仍然處於不景氣的背景下,房地產行業的這波「一枝獨秀」的上漲令外界憂慮。

2013年度諾貝爾經濟學獎得主席勒就多次表示中國存在房地產泡沫,而今年以來,包括王石在內的多名房地產業內大腕都在警示中國存在房地產泡沫,而華人首富李嘉誠更是賣掉上海的商業物業,收縮內地和香港的資產,一些投資者開始對中國的房地產熱產生憂慮。

大陸《證券時報》日前撰文稱,當前,房地產已經捆綁了中國經濟,故投資者也預期到中央政府不會出台嚴厲的房地產調控政策,而地方政府更不願意打壓房地產去斷送土地收入來源,這就是房價繼續攀升的原因大而不能倒。

文章警告,行政調控對於資產價格的波動而言,最終是失效的,久漲必跌的房地產泡沫破滅案例,在全球都是無一倖免的。

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