三財團搶帝國大廈 上市路撲朔迷離

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【新唐人2013年07月02日訊】紐約的地標性建築,也是曾經雄踞世界最高建築長達42年之久的帝國大廈,最近上演了一場關於它所有權的爭奪戰。在經過一年的拉鋸戰之後,帝國大廈終於爭取到了上市權。但是,還沒等到金融機構把它打包上市,又冒出來了三個財大氣粗的買家要買下它的所有權。到底是怎麼回事呢?來看看本臺記者曾錚的詳細報導。

紐約的帝國大廈不僅是紐約的驕傲,也是來自全球的遊客到紐約來的必到之地。目前它的股東有2800多名。

一年多以前,一部分股東想把它的股權,與其他18個物業綁在一起,成立一個“帝國大廈房地產信託金”,並將這個信託金在紐約證交所掛牌交易。但另一部分股東不同意,雙方僵持了一年多,最後才在今年5月由法庭做出裁決,裁定帝國大廈可以上市。

然而最近有三個財團同時出手,提出買斷帝國大廈的股權,使它的上市之路再次變得撲朔迷離。

這三大財團分別是:

1、擁有曼哈頓下城Woolworth大廈(Woolworth Building)部分股權的老闆施羅(Rubin Schron),他出價20億,並且願意先付5000萬不必退還的定金,以顯示其誠意;

2、未透露姓名的中東買家,出價21億,並且以現金支付。據《華爾街日報》報導,這個神秘的中東買家是與紐約的地產投資人、菲力浦國際公司(Philips International)的Philip Pilevsky 和普林斯頓控股公司(Princeton Holdings )的Joseph Tabak聯手出價的。

3、在紐約擁有最多出租物業的雷神地產公司Thor Equities,出價21億,以現金支付。

代表著帝國大廈絕大部分股東的Malkin控股公司表示,目前正在認真考慮所接到的收購請求。

據證券交易委員會的數據,去年夏天,帝國大廈去除債務後的評估價值為22.3億,如果加上貸款按揭的價值,它的估價為25.3億美元。

帝國大廈在1931年建成以後,一直是世界上最高的建築,直到1973年,它才被新建成的世貿中心超過。

它還被美國土木工程師學會(ASCE)評為現代世界七大工程奇蹟之一,也被選為紐約市地標和美國國家歷史地標。

新唐人記者曾錚紐約報導

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