澳洲房產業急促政府改革住房供應

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【新唐人2012年3月15日訊】最新數據顯示澳洲的住房開建率大幅放緩,已跌入2009年中期經濟剛從全球金融危機中復甦以來的最低谷,對此澳洲住房產業認為,聯邦政府應該拋棄其2012/13財年恢復預算盈餘的承諾,而將精力集中在提高新住房供應的改革上。

據澳新社消息,週三發佈的最新數據顯示,去年最後一季開建的住房只有33,653所,比前一季度少了6.9%,比前一年同期跌了13.4%,是2009年中期以來最低的季度數據。

同時,住房產業協會(HIA)高級經濟師哈維(Andrew Harvey)計算出,2011年比前一年少建近2.2萬所住房,而且私營部門新開建的獨立住宅連續8個季度下跌。在一份聲明中,哈維說:「聯邦政府與其關注短期的預算盈餘結果,倒不如看看怎樣能夠改革住房供應,以提高住房建造水平,促進經濟活動,保障重要的生產力效益。」

他還將減少新建住房高成本的改革步伐形容為「奇慢」,並且指出不必要的社會經濟成本是「不可持續的」。

西太銀行首席經濟師埃文斯(Bill Evans)表示,建房市場的持續疲軟,伴隨著疲弱的經濟增長、上升的失業率及較高的抵押貸款利率,都在衝擊著消費者們的信心。他說,西太墨爾本研究所最新的消費者情感指數(CSI)三月份下跌5%至96.1實在是令人「失望」。在表示「對利率的敏感明顯是造成這一疲弱表現的一個因素」的同時,他還責怪二、三月間汽油價格上升3%也是使CSI指數跌破100水平的原因。

澳洲反對黨財務發言人霍基(Joe Hockey)則認為,信心下降突顯了經濟的脆弱。他說消費者們明顯地不相信工黨政府能使經濟穩定。

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