【新唐人2011年12月4日訊】最近中國的房產價格大幅回落，引起業主憤怒抗議，也引起全球投資者的關注。《德國之聲》指出，中國繁榮的背後，隱藏有諸多令人擔憂的深刻問題，隨著經濟增長的減弱，會逐漸凸顯出來。中國這一次非但不是世界經濟危機的救星，反而有可能加劇全球危機。

房價回落引發業主抗議

《德國之聲》引述12月1日《商報》文章指出，中國的房地產市場的動盪在增長。 “據法國巴黎銀行（BNP Paribas）估計，明年整個中國房價會下降10%，今天的深圳市民不得不去適應這個局面。"

最近幾周，由於價格下降，已知在中國發生了多起對房地產公司的暴力抗議。

《商報》文章認為，這種發展包含著政治風險。報導引述深圳大學城市研究所的高海印（音譯）說，投資者還很天真。可靠的投資夢一旦結束，業主的憤怒會更加增長。

該報寫道，“全世界的投資者都在非常仔細地關注中國的房地產市場，因為價格回落會大大影響經濟發展趨勢。”

報導分析，建築業是重要的增長支柱。繁榮一結束，失業率就增長，此外，很多企業將昂貴的房地產作為資產記入資產負債表，如果其價值萎縮，可用於投資的錢就更少了。特別是普通公民，如果住房貶值，他們也會感覺更窮，這不利於已經疲軟的消費。

房產泡沫暴露中國經濟虛假的繁榮

中國企業家雜誌發表文章，指出中國經濟發展中的尷尬，真實的情況是，大量中國產品標識的“中國製造”，其實只能算“中國組裝”，中國經濟實際上迎來的“以量取勝”的虛假繁榮。

德國之聲在分析《商報》文章時指出，中國經濟依賴流動資金泡沫，巴克萊銀行（Barclays Capital）的專家們估計，為了避免整體經濟受到損失，中共政府將會再次轉變態度放開貸款。也就清楚表明，中國的經濟依賴於不斷增長的流動資金泡沫。

有新浪網友發表議論認為，中國的房產泡沫是價格泡沫，房價遠遠偏離實際價值，由供給不足造成的泡沫，房子遠遠不夠住。

《商報》的報導說，現在數百萬套住房空置，北京陷入困境。建築公司和經濟師現在正緊張地期待政府的反應，為了阻止泡沫的災難性膨脹，北京今年採取了一些措施。

措施之一是大規模投入保障性住房建設，但這種做法讓人無法理解。

有網友認為中國本來已經處於房地產泡沫，還要大規模造房？離崩潰不遠了。

業內人士也多有質疑，任志強在華爾街日報發表文章《又一次中國式大躍進》，指出中國站商品住宅量不減的情況下，根本沒有增建保障房1000萬套的生產能力，保障性住房的大規模建設又讓中國進入了大躍進的時代，再一次重複著中國計劃經濟完全不顧及經濟發展條件、不顧生產能力和不講科學道理的錯誤，該到了懸崖勒馬的時候了。

財經專欄作家葉檀發表博客文章《貨幣泡沫未除房地產調控成效不大》，文章認為：影響房地產調控成效的根本原因包括三方面：央行擔心債務風險與經濟下行，不敢加息；地方政府不願觸及盤根錯節的利益糾葛，不肯對稅收動真格；充滿行政色彩的限購遭遇到土地財政的挑戰。只要不觸動這三大因素，房地產價格不會被真正觸動。

有大陸民眾擔憂，指出中國式的次貸危機恐怕不在於房產泡沫，而是各大保險公司的資金鍊萬一斷裂。萬一後續的投保資金填補不了投資虧損、或各類賠償金，那後果不堪設想。

房產葉是中國經濟發展的主導產業之一，有網友認為，房地產的泡沫通過金融槓桿被放大了不知道多少倍，中國式的次貸危機，唯一不同是最終承受泡沫破滅之苦的可能是中國老百姓。

中國經濟衰退加劇世界危機

《巴登日報》12月2日的文章表示：北京現在擔心，目前的中國經濟衰退讓體制帶來的深刻問題浮上表面，在所謂繁榮的背後，諸如出口下降、內部經濟發展疲軟、房價暴漲、高通貨膨脹、不平等、環境污染不斷蔓延以及腐敗蔓延，令人擔憂。

文章指出，這些問題不僅讓中國人頭疼。有時人們期望擁有巨額外匯的中國作為所謂的世界救星出場，這無疑是不切實際的。反之，加劇全球危機的潛力，中國卻是有的。