【新唐人2010年7月19日訊】蘇格蘭——蘇格蘭政府日前宣布，將投資4500萬英鎊，在蘇格蘭各地建造最多800套廉價新住宅。其中，3100萬英鎊來自上屆預算撥款，馀下的1400萬英鎊是當地政府從目前的一項住房計劃中劃出。蘇格蘭缺乏低價住房，令越來越多的居民無家可歸。在經濟不景氣時期推出這項計劃，不僅增加居民購房承受力，也能刺激經濟，故獲得多方歡迎。現在，蘇格蘭被視為英國經濟最弱的地區。專家認為，由於明年就要選舉，為能保住蘇格蘭首席大臣的位置，Alex Salmond政府預計會推出更多類似的計劃。

愛爾蘭——據愛爾蘭物業網站MyHome.ie報告，年初迄今，愛爾蘭房價已經下跌7%。該網站預期，今年全年愛爾蘭樓價將會下跌10%。在2006年末季地產高峰過去後，房價已經連跌14個季度，全國平均房價滑落近30%，都柏林房價更是縮水36%。目前，全國平均住宅索價291,278歐元， 較3個月前的301,449歐元，以及去年同期的337,600歐元倒退。報告認為，都柏林房價有望在近期觸底，並預計今年下半年市場將會出現更為清晰的跡象。經濟師Paul Murgatroyd認為，10%的跌幅中，大部份都會來自與上半年，最壞時期可能很快會過去。

迪拜——在迪拜擁有完全產權（freehold）的業主，有可能需要支付事先未有明確交代的大筆維修費用，其投資回報將大受影響。依據最新的迪拜物業監管條例，在迪拜擁有房產的業主，可以更為積極地參與對物業的管理。但是，在新的物業監管條例下，業主必須承擔常規性的維修費用、屋宇保險費、以及應付緊急開支的基金。在租賃業務黯淡的情況下，許多支出不能轉嫁給租客。律師提醒，在決定買入時，買主應請專業人士評估各項可能的營運開支，包括維修基金的定金金額。

巴西——巴西政府確認，外國人不能擁有該國農地所有權，打亂有意在巴西投資地皮的國際買家的陣腳。巴西政府此舉是為維護耕地安全、穩定農作物生產。已經購買了土地或大面積鄉村物業的買家，也將面對房契失效的可能性。巴西政府官員表示，該國不需要外國人製作食品。出於食品安全考慮，巴西的土地必須留在巴西人的手中。據官方數據，在2002年至2008年間，國家買家共斥資24.3億美元購買巴西的土地，在2008年，有1000萬畝的土地在外國人名下。

中國——中共政府官員認為，全國房價在未來數個月內可能會下跌兩成，故暫時沒有打算推出新的緊縮政策。王玉林（音）表示，將會加強現行政策的執行。物業資訊公司Jones Lang LaSalle的研究部主管Michael Klibaner認為，樓價跌幅或達到兩成。哈佛大學教授、原國際貨幣基金組織首席經濟師 Kenneth Rogoff則預測，隨著房地產市場崩裂，中國的銀行業將收到衝擊。中國第一大城市上海6月份新屋銷售數量較去年同期減少七成。

──轉自《大紀元》