壓抑豪宅價格飆升 香港調降抵押成數

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【新唐人2009年10月23日訊】(中央社記者張謙香港23日電)鑑於豪華住宅價格不斷 飆升,香港金融管理局今天宣布,價值港幣2000萬元以 上的住宅,銀行只能貸出6成抵押貸款。

金管局表示,新措施即日起生效,但給予買家一個 月寬限期。

在此之前,本地住房包括豪宅一般可以獲得銀行7 成抵押貸款。

金管局總裁陳德霖說,新措施是要確保銀行按照審 慎的原則管理抵押貸款的風險,以保證銀行體系穩定。

近月來,儘管本地經濟尚未完全擺脫全球金融海嘯 衝擊,房地產價格卻持續上升,其中豪宅的價格飆升得最瘋狂。

上星期,本地一層豪華住宅就以「天價」每平方呎 約港幣7萬元、合共4.39億元成交,呎價冠絕全球分層 豪宅。

豪宅價格瘋狂飆升已引起行社會大眾的關注,擔心高昂的價格會使他們買不起房子;行政長官曾蔭權先前表示,政府十分關注中產樓房是否會受影響。

不過,近日有房地產商質疑上述「天價」豪宅有造 假之嫌,懷疑其成交之真偽。

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