【新唐人2009年2月23日訊】(美國之音記者鮑曼華盛頓報導)美國各州的州長正在首都華盛頓召開為期三天的會議。他們對奧巴馬總統提出的幫助數百萬可能失去住房的美國民眾的計畫反映不一。美國許多人喪失住房贖回權導致經濟進一步陷入衰退，而全國住房失贖率幾乎沒有下降的跡象。

奧巴馬上個星期推出的計畫鼓勵陷入困境的房主辦理利率比原來貸款更低的轉按揭專案。如果轉按揭仍然不足以避免住房贖回權被沒收，這項計畫將提供一種機制，以減輕房主的按揭債務負擔，並激勵貸款方和借款方遵守新的按揭協議。

多諾萬：幫助誠實美國人

美國住房及城市發展部部長多諾萬說，這項計畫將幫助那些在經濟衰退中受傷害的誠實的美國人，而不是那些房地產投機者，這些人是由於房屋價值下跌而投資受損。

多諾萬在哥倫比亞廣播公司“面對媒體”節目上說：“真正導致房屋贖回權被沒收的原因是失業。在全國各地有數百萬家庭無法支付房屋按揭，但這並不是他們自己的錯誤造成的。我們將阻止投機者通過這個計畫牟利。不過，我們必須確保那些按規矩辦事卻陷入經濟困境的老百姓得到幫助。”

據估計，這項計畫的全部耗資將達到數千億美元。

南卡州長：鼓勵不負責行為

喪失房屋贖回權雖然傷害美國整體經濟，但是它們尤其使州政府和地方政府感到擔心，因為這兩級政府的收入大多依靠財產稅。喪失住房贖回權一般會降低整個地區的房屋價值，而房屋評估價值降低就意味著房產稅減少。

雖然美國各州的州長們也認為不能再讓房市危機繼續惡化下去，但是一些州長對奧巴馬政府解決房市問題的方法提出批評。

南卡羅萊納州共和黨州長桑福德在“福克斯周日新聞”節目中說：“我認為這是一個非常糟糕的辦法。”

他說，政府的計畫獎勵不負責的行為。

明州州長：政府無權改變合同

明尼蘇達州共和黨州長保倫提也在該節目中說，聯邦政府無權改變私人按揭合同的內容。

他說：“政府攙和進來，強制改變一份現有合同的內容，這種想法令人感到害怕。”

賓州州長：傷害所有人利益

不過，其他州長說，陷入困境的房主必須得到幫助，這和即將倒閉的銀行必須被救助是一個道理，那就是：對此坐視不理會引發經濟災難，傷害所有人的利益。

賓夕法尼亞州民主黨州長倫德爾說：“如果我們不這麼做，整個系統就會崩潰。不論是保守派、自由派、溫和派還是進步派的經濟學家都說，雖然救助措施是艱難的，但我們必須採取這些措施。”

奧巴馬總統說，他的住房失贖計畫，是他為了穩定美國經濟使用的三個工具之一。另外兩個工具是他上個星期簽署成為法律的經濟刺激計畫以及財政部長蓋特納提出的挽救困境中的美國金融機構的計畫。