（中央社記者黃貞貞倫敦六日專電）英國信用緊縮危機短期內恐難結束。根據英國提供房屋貸款規模最大的哈利法克斯銀行最新報告，信用緊縮危機將一直到二零一零年，預估明年房地產價格將再下跌百分之二十。

哈利法克斯銀行首席經濟學家艾里斯指出，雖然英國房價下跌幅度不小，但很難說己經跌到底部，目前市場一般的共識是，今年和明年房價將下跌百分之二十。

哈利法克斯銀行的母公司HBOS執行長霍恩比指出，英國三分之二的房貸資金主要來自海外，其中以美國所佔比例最大，預估需要十八個月的時間，美國房市情況穩定，英國才可能跟進，「房市不景氣還會再持續一段長時間」。

霍恩比暗示，目前銀行提供貸款的信心已經大跌，必須等銀行的信心回復，市場才能穩定，即使英國政府想採取措施振興房市，恐怕並不容易。

報告指出，二零一零年英國的房市可望迅速反彈，到二零一二年，英國的房價將能回升百分之二十，進入新一波的房市熱潮，其中以倫敦、英格蘭東南部及蘇格蘭等地房市的景氣恢復最快，預估到二零二零年，英格蘭東南部的平均房價將增加到五十萬英鎊（約二十八萬美元）。

英格蘭東北部、北愛爾蘭等地的房價，則要等到二零一六年才可能恢復到二零零七年的水準。

專家指出，英國房價近來直直落，未來可能出現兩極化的現象，有錢的投資人可能逢低進場買屋，但低收入的住戶則可能被迫售屋，衍生新的經濟和社會問題。

英國經濟疲弱令民眾感到憂慮，經濟合作暨發展組織OECD日前指出，今年英國經濟可能陷入衰退，造成英鎊匯率大跌，創下二零零六年以來最低水準，目前一英鎊兌換約一點七六美元。

倫敦股市在國內經濟前景欠佳，加上美國失業率創五年來最高等利空消息衝擊，昨天收盤時也收黑，總計過去一週，以藍籌股為主的「金融時報一百種指數FTSE 100」下跌近百分之七，創下自二零零二年七月以來，跌幅最大的交易週。

英國中央銀行本週決定維持短期利率百分之五不變，但隨著經濟衰退的風險加劇，專家預估，最快十一月央行將降息一碼，成為百分之四點七五。