馬蕭勝選 住展:房市買氣轉熱

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(中央社記者林惠君台北二十五日電)馬蕭贏得總統大選,各界期待兩岸三通後帶來的商機。根據住展雜誌針對大台北區調查35個預售指標建案統計顯示,總統大選後的隔天(23日)看屋人潮較前週日成長三成至一倍不等、成交量也是成長三至五成不等,房市出現久違的買氣與人潮。

  住展研發長倪子仁表示,粗估這次總統大選約有20萬台商返台投票,不少大陸台商和海外僑胞返鄉投票兼看屋,炒熱大台北區預售市場買氣。根據住展雜誌假日市調小組的統計,大台北區的指標建案,選後的第一天各工地出現大量的看屋人潮,約較前週日成長三成至一倍不等。

  倪子仁舉例,以遠雄建設位於北縣林口的豪宅建案「大未來」來看,23日當天來人120組、成交20戶,總計22、23兩天賣出金額達新台幣6億元,創下開賣以來的新高成交記錄。

  不過,隨著各界看漲房市,政治大學地政系教授張金鶚指出,現在是賣房子的好時機,選後利多將刺激商用不動產,但對自住型不動產幫助不大,有買房自住需求者,不妨先觀望半年。

  張金鶚表示,短期房市湧入利多,反而是賣房子好時機,有買房自住需求者,不妨等半年後市場回歸基本面,再考慮進場時機。970325

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