【新唐人】2005珠海房地產业在樓價不断攀高的同时，爛尾樓的数字也不断上长。據不完全統計，在地方政府一系列解决爛尾樓政策出台之后，珠海市至今仍有近50個爛尾樓，而且大多带有產權糾紛。　

根據珠海市建設局的統計，全市現有大小「爛尾樓」將近50 個，建築總面積逾百萬平方米。其中已復工或已改建完成的有20個，正在籌劃但尚未動工的有19個，這些「爛尾樓」多半位處市區主幹道兩側或繁華地段，且90%是商用性質，大多是有產權糾紛，加上政府沒有嚴格監管，導致最終爛尾。

據悉，爛尾樓已經成為珠海城市的「敗筆」，珠海市政府出台「一樓一策」企圖解決爛尾樓。珠海中原地產經理黃勝認為，當局不應只是為解決爛尾樓而了事，應該有整體城市規劃，以突顯商業地段的價值。

對於長期閒置、爛尾的樓盤，尤其是欠繳地税的爛尾樓，政府將會收回土地使用權，或由政府公開拍賣。然而，珠海國土部門負責人則認為，雖然國家有如此規定，但是一些爛尾樓的原因特殊且複雜，因此不能強行收回，否則政府很容易變成被告。

本台記者馮政燚報導