工地越界施工 工程師:非法闖入罪(三)

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【新唐人2016年02月12日訊】早前本臺報導過的皇后區的一家民房,因為旁邊的工地在建築過程中,對房子造成樓宇結構損害,今天,我們請到一位20多年的工程行業專家—趙洵工程師,來談談這次的案例。

早前,本臺報導了皇后區可樂娜的一家民房遭遇工地施工的破壞,在這樣的情況下,趙工程師建議民眾不要私下與建築商了斷,否則將來很難再追討賠償。

工程師趙洵:「就像我們平常遇到車禍一樣,如果私下解決,會有很多後遺症,如果房子再裂的話,你已經沒有辦法再向他索賠了,因為你已經請他來修復,表示你承認他的工程品質,承認他已經完工了,所以我勸所有被損害的屋主千萬不要這樣做,一定要把這些責任釐清。」

趙工程師補充,遇到陳先生這種案例,正確的渠道是通過律師向對方,也就是工地追討賠償。

工程師趙洵:「屋主如果找一位律師替他負責的話,這個律師會向對方(教會)的承包商來索賠,直接找承包商的保險公司來索賠。如果保險公司願意承擔所有的修復費用,那當然是沒有問題,如果雙方都同意的話,這個問題就解決了。」

在工地的門外張貼了多張「停工紙」,意味著工地不能繼續進行工程。

工程師趙洵:「所以在停工紙張貼出來的情況下,你只能做一些有限的清理工作,不能說繼續做主體的工程。」

在陳先生提供的一些影片中看到,工地的工人在挖地基時,甚至越過地界,這是屬於違規行為嗎?

工程師趙洵:「這是一定違規,因為你超過人家地界,就變成(trespassing)越界,在美國也算是一種侵權的行為。你在挖地基的時候,坑洞如果超過五呎深的時候,就必須做一些擋土牆,一些臨時的擋土牆來維持你工地的安全,如果工地沒有做這些的話,就很容易造成鄰居房子的損害。」

趙工程師表示,如果房子類似問題一定要及時發現,否則等到出現明顯裂縫時,還會影響到房屋的價值。

新唐人記者柯婷婷、韓瑞紐約報導

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