【新唐人北京时间2026年04月20日讯】随着大陆经济持续下行，中共政府又出新招，政府扩大公积金用途以刺激房市，但成效有限。专家认为，这一政策实际上是用中低收入者的资金补贴中高收入者，对前者帮助不大，房地产短期内仍难以回暖。
据中共党媒央视网报导，今年以来，全国多地除了提高公积金贷款额度之外，多地城市也拓展公积金提取的使用范围。除了物业费之外，广州、深圳还推出可以提取公积金，支付买房的首付和契税，福州与成都则推出公积金可用于装修、加装电梯、支付车位等费用。
房地产都搞不动了，这个政策能把房地产盘活起来吗？
大陆民众徐先生（化名）告诉新唐人，有的建了一半就停工了，有很多基建工程是疫情之前建的，现在还停着，都没有动过，有的架子都拆了，彻底烂尾了。
大陆民众徐先生：“现在出了政策怎么样怎么样，人家都不相信了，我们老百姓就手上没钱，怎么刺激，我们都没办法，手上就没钱，最好你发钱给老百姓是最好，最直接的。现在老百姓还有钱吗？掏钱出来，保证以后的，你要知道明天怎么样怎么样，谁的都不知道，现在老百姓已经明白了这套东西了。”
大陆财经行业人士代先生（化名）表示，按照物权原则的话，谁拥有物权，谁就有完全处分的权利。但是，在计划经济国家，没有完全处分的权利，这种公积金政策本身就是很荒谬。
代先生：“一些中低收入的人，因为他们缴交的公积金过少，所以说，他们是很难获得公积金贷款的。就是说，大家缴交的这个公积金呢，只有一些中高收入的人才能够使用，这也是它比较荒谬的。”
代先生认为，公积金已经到瓶颈了，现在很多人连社保都断交了，更别说是公积金了，中低收入的人是不愿意交的，体制内的或者国企这些单位，它是强制缴交。
代先生：“高收入的人，他这个缴交公积金以后，他们就是可以在个人所得税做税前扣除，可以少交一部分个人所得税，对于中低收入的人来说，可以减免的这个个人所得税很少，甚至是没有的，那么现在才想通过所谓的这些政策去刺激他们，我认为是很难的。”
新唐人电视台记者张钟元、李珊珊、彭新宇采访报导